Rustico Regione San Giacomo, snc, Andrate

€ 29.000
5+ locali 105 m2
Soluzione in pietra con terreno in vendita a Andrate
Un rustico completamente indipendente immerso nella natura incontaminata di Andrate, circondato da oltre 3.000 metri quadrati di terreno e a due passi da splendidi sentieri per le tue camminate. Sei alla ricerca di un luogo dove il silenzio della montagna sostituisce il caos cittadino e dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata tra i boschi? Ad Andrate, in una splendida e tranquilla zona verde a circa tre chilometri dal centro e a pochi passi dalla Chiesa di San Giacomo e dall’agriturismo La Genzianella, questa proprietà rappresenta la partenza perfetta per chi sogna uno stile di vita autentico e rigenerante. La struttura, totalmente indipendente e disposta su quattro livelli, si presenta completamente da ristrutturare. Si tratta di un'opportunità rara per dare sfogo alla tua creatività e progettare ogni singolo ambiente esattamente come lo desideri. Al primo piano sarai accolto da un locale caratterizzato da un grande camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali, con affaccio diretto su un balcone panoramico inondato di luce naturale. All'esterno la proprietà è abbracciata da un vasto terreno privato di circa 3.648 metri quadrati, leggermente scosceso, ideale da trasformare in un'area relax, in un giardino terrazzato o in uno spazio dedicato all'orto e alle tue passioni all'aria aperta. Il rustico è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada d'accesso ed è già servito dalle utenze principali, arricchito inoltre dalla presenza di una preziosa sorgente d'acqua naturale direttamente nella proprietà. La vicinanza immediata ai principali sentieri ed itinerari escursionistici della zona rende questa casa il punto di riferimento ideale per chi ama camminare, esplorare e ritrovare il proprio benessere a contatto con la terra. Ti invitiamo a scoprirla e ad apprezzare l'incantevole contesto paesaggistico in cui è inserita attraverso le nostre riprese aeree con il drone. Se desideri trasformare questo angolo di quiete nel tuo rifugio ideale nella natura, contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare il tuo sopralluogo privato. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale".
Dati principali
Riferimento MA_20.6
Data annuncio 05/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 105 m2
Locali più di 5 (1 camera da letto, 7 altro), cucina abitabile
Piano 4 totali
Tipo di costruzione Popolare
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 3
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 29.000 €
Prezzo al m2 276 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1847
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 324.1 kWh/m2 anno
Planimetrie
Canavese Case SNC
Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
 Mostra Telefono +39 0124 666938
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Comune di Andrate

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Provincia di Torino

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Indirizzo e mappa
Regione San Giacomo, snc, Andrate
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 83 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.