Rustico Regione San Giacomo, snc, Andrate
€ 29.000Soluzione in pietra con terreno in vendita a Andrate
Un rustico completamente indipendente immerso nella natura incontaminata di Andrate, circondato da oltre 3.000 metri quadrati di terreno e a due passi da splendidi sentieri per le tue camminate. Sei alla ricerca di un luogo dove il silenzio della montagna sostituisce il caos cittadino e dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata tra i boschi? Ad Andrate, in una splendida e tranquilla zona verde a circa tre chilometri dal centro e a pochi passi dalla Chiesa di San Giacomo e dall’agriturismo La Genzianella, questa proprietà rappresenta la partenza perfetta per chi sogna uno stile di vita autentico e rigenerante. La struttura, totalmente indipendente e disposta su quattro livelli, si presenta completamente da ristrutturare. Si tratta di un'opportunità rara per dare sfogo alla tua creatività e progettare ogni singolo ambiente esattamente come lo desideri. Al primo piano sarai accolto da un locale caratterizzato da un grande camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali, con affaccio diretto su un balcone panoramico inondato di luce naturale. All'esterno la proprietà è abbracciata da un vasto terreno privato di circa 3.648 metri quadrati, leggermente scosceso, ideale da trasformare in un'area relax, in un giardino terrazzato o in uno spazio dedicato all'orto e alle tue passioni all'aria aperta. Il rustico è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada d'accesso ed è già servito dalle utenze principali, arricchito inoltre dalla presenza di una preziosa sorgente d'acqua naturale direttamente nella proprietà. La vicinanza immediata ai principali sentieri ed itinerari escursionistici della zona rende questa casa il punto di riferimento ideale per chi ama camminare, esplorare e ritrovare il proprio benessere a contatto con la terra. Ti invitiamo a scoprirla e ad apprezzare l'incantevole contesto paesaggistico in cui è inserita attraverso le nostre riprese aeree con il drone. Se desideri trasformare questo angolo di quiete nel tuo rifugio ideale nella natura, contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare il tuo sopralluogo privato. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale".
Dati principali
| Riferimento | MA_20.6 |
| Data annuncio | 05/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 105 m2 |
| Locali | più di 5 (1 camera da letto, 7 altro), cucina abitabile |
| Piano | 4 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 29.000 € |
| Prezzo al m2 | 276 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1847 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 324.1 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Regione San Giacomo, snc, Andrate
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 83 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Canavese Case SNC
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