Rustico Frazione Avranco, snc, Valchiusa

Rustico panoramico con sorgente privata e quasi diecimila metri quadrati di terreno. Un rifugio isolato in Valchiusella, raggiungibile solo a piedi, per chi cerca natura vera e silenzio. In Valchiusa, nella zona di Vico Canavese e più precisamente in frazione Avranco, proponiamo un rustico collabente immerso in un contesto naturale e panoramico, pensato per chi cerca un luogo autentico, lontano dalle strade e dal rumore, dove immaginare un progetto di recupero completamente immerso nella montagna. La proprietà si raggiunge esclusivamente a piedi, partendo dalla zona del Museo delle Miniere di Traversella, dove è possibile lasciare l'auto. Da lì si percorre un sentiero di circa due chilometri, seguendo un tracciato secondario che sale in direzione dell'Alpe Chiaromonte, attraversando ponti, bosco e antiche cascine. Il fabbricato si sviluppa su due livelli collegati da scala esterna. Al piano terreno troviamo gli spazi un tempo destinati a stalla e cucinotto, mentre al piano superiore sono presenti fienile e camera. La struttura è da recuperare integralmente e offre la possibilità di ripensare gli ambienti secondo un progetto personale, valorizzando il carattere rurale e montano dell'immobile. Ti immagini un piccolo rifugio in pietra, essenziale e accogliente, dove arrivare a piedi e ritrovare il ritmo lento della valle? Uno degli elementi più preziosi della proprietà è la presenza di una sorgente privata. Non sono presenti altre utenze, dettaglio importante per chi valuta un intervento di recupero in un contesto isolato. Il terreno privato, di circa 9743 metri quadrati, è prevalentemente scosceso e circonda il rustico, regalando privacy, vista e un forte senso di immersione nel paesaggio. L'esposizione è tripla, con affaccio principale a sud, caratteristica che contribuisce a rendere il contesto luminoso e piacevole nelle diverse ore della giornata. La Valchiusella è una valle autentica del Canavese, amata da chi cerca boschi, sentieri, silenzio e paesaggi ancora poco trasformati. Una zona che può interessare anche clienti esteri o amanti della montagna alla ricerca di una seconda casa fuori dagli schemi, non convenzionale e profondamente legata alla natura. Questa non è una soluzione per chi cerca comodità immediate, ma per chi immagina un progetto speciale: un rifugio isolato, con sorgente privata, terreno e una vista capace di ripagare ogni passo del sentiero. Se sogni una proprietà davvero appartata, da recuperare e trasformare nel tuo angolo di montagna, questo rustico merita di essere scoperto con attenzione. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale"