Villa Località Caparutoli, Marciana Marina
€ 389.000
MARCIANA MARINA - In posizione comoda e riservata, proponiamo in Vendita una Casa Indipendente da cui si intravede il mare, con spazi esterni e posti auto.
Limmobile si sviluppa principalmente al primo piano ed è attualmente suddiviso in diverse unità abitative:
Al primo piano si trova un Appartamento pronto da abitare, composto da un accogliente soggiorno con stufa, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno.
Sempre al primo piano, con ingresso indipendente, è presente un secondo Appartamento composto da una piccola zona giorno con cucina, balcone con vista mare, camera matrimoniale, bagno e mansarda.
Al piano terra si trova un locale attualmente utilizzato come deposito, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
Completano la proprietà unampia cantina di circa 46 mq, una resede esterna e posti auto privati.
I due appartamenti situati al primo piano possono essere uniti per realizzare ununica abitazione più ampia oppure mantenuti separati, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per destinarne uno alla locazione.
Una proprietà versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nel suggestivo contesto di Marciana Marina.
Limmobile si sviluppa principalmente al primo piano ed è attualmente suddiviso in diverse unità abitative:
Al primo piano si trova un Appartamento pronto da abitare, composto da un accogliente soggiorno con stufa, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno.
Sempre al primo piano, con ingresso indipendente, è presente un secondo Appartamento composto da una piccola zona giorno con cucina, balcone con vista mare, camera matrimoniale, bagno e mansarda.
Al piano terra si trova un locale attualmente utilizzato come deposito, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
Completano la proprietà unampia cantina di circa 46 mq, una resede esterna e posti auto privati.
I due appartamenti situati al primo piano possono essere uniti per realizzare ununica abitazione più ampia oppure mantenuti separati, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per destinarne uno alla locazione.
Una proprietà versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nel suggestivo contesto di Marciana Marina.
Dati principali
| Riferimento | CBI123-1456-275 |
| Data annuncio | 02/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 147 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 3 bagni |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 389.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.646 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Località Caparutoli, Marciana Marina
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.113 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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