Ufficio via Monte Pertica, 9, Cittadella

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale al piano terra di 204 mq, attualmente al grezzo e quindi con totale libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, appena al di fuori delle mura cittadine, in una zona estremamente comoda per raggiungere a piedi il cuore di Cittadella. Dispone inoltre di parcheggio e posti auto interrati, un vero valore aggiunto per chi cerca un locale ad uso commerciale/professionale. Lo spazio è già dotato degli allacci principali, pronto per essere completato secondo le necessità dell'acquirente. Grazie alla superficie generosa e alla posizione, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: • Studio professionale / uffici (anche open space o suddivisi in più stanze) • Ambulatorio medico o poliambulatorio • Spazio di coworking • Showroom o negozio di rappresentanza • Atelier, studio fotografico o di posa • Scuola di formazione, corsi, aula didattica • Studio legale o notarile • Agenzia (immobiliare, assicurativa, viaggi) • Centro benessere / estetico • Sede associativa o culturale La possibilità di intervenire liberamente sulla distribuzione interna permette di adattare il locale esattamente alle esigenze di chi acquista, ottimizzando i costi di finitura in funzione dell'attività scelta. Per info e sopralluoghi contattateci.