Casa indipendente Viale dei Pini 126, Collecorvino

Elegante Residenza Indipendente con Ampia Corte Privata a Collecorvino.
Nel cuore della splendida e riservata cornice di Viale dei Pini a Collecorvino, sorge questa imponente proprietà indipendente.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, totale autonomia o la possibilità di accogliere due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, mantenendo ciascuno la propria perfetta privacy.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali ed è circondato da una magnifica corte esclusiva: un ampio spazio esterno privato che avvolge la casa, perfetto da vivere nelle calde giornate estive o da dedicare ai momenti di relax all'aria aperta.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso autonomo che conduce, al piano terra, a un grande e comodo garage privato, ideale sia per il ricovero delle auto sia come spazioso locale di sgombero.Salendo un'elegante scalinata esterna, si raggiunge il primo appartamento, che ha beneficiato di un cambio di destinazione d'uso residenziale nel 2006. L'ingresso si apre su un grande terrazzo vivibile, perfetto per accogliere gli ospiti, che introduce a un salone di rappresentanza ampio e luminoso. Accanto trova spazio la sala da pranzo con la sua cucina.
Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Questa prima abitazione unisce il fascino della ceramica degli interni alla praticità del gres dei balconi, il tutto ottimizzato da infissi in alluminio e termosifoni in ghisa che trattengono il calore a lungo. A livello impiantistico, il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione ad alta efficienza sostituita nel 2023 e alimentata a GPL tramite bombolone privato, con impianti idraulico ed elettrico originali perfettamente conservati.
Al livello superiore si sviluppa il secondo appartamento, che replica fedelmente l'eccellente e generosa distribuzione degli spazi del piano inferiore, offrendo un salone, una sala da pranzo con cucina, tre camere da letto e due servizi. Qui l'eleganza si esprime attraverso la lucentezza dei pavimenti in pregiato granito nelle stanze principali, mentre i bagni e i balconi adottano la ceramica.
Anche questo piano è dotato di infissi in alluminio e radiatori in ghisa, ma è servito da un impianto termico autonomo a metano con una performante caldaia Vaillant installata nel 2014.
Entrambi gli appartamenti godono di una splendida luminosità grazie ad ampi terrazzi e balconi panoramici che offrono una piacevole vista aperta.
A coronare la proprietà, l'ultimo piano ospita un grande sottotetto allo stato grezzo. Anch'esso servito da balconi e terrazzi, questo ambiente rappresenta una straordinaria tela bianca da poter personalizzare in futuro in base alle proprie esigenze, come area hobby o ulteriore spazio di stoccaggio.
Una dimora solida, versatile e prestigiosa, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.