Rustico Contrada Lava snc, Offida

CASALE COLONICO DA RISTRUTTURARE OFFIDA, ZONA SAN BARNABA
Posizione panoramica esclusiva tra colline, monti e borgo storico

In una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un casale colonico completamente da ristrutturare, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza nella campagna di Offida, località San Barnaba.
La proprietà gode di una posizione dominante ed eccezionale, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini, incorniciando lo skyline della splendida Offida, borgo noto per il suo centro storico, i suoi merletti a tombolo e le sue architetture di pregio, tra cui il celebre Teatro Serpente Aureo. Lo sguardo abbraccia anche la suggestiva Chiesa di Santa Maria della Rocca, uno dei monumenti romanico-gotici più rappresentativi delle Marche, che si staglia isolata su uno sperone panoramico arricchendo ulteriormente il valore paesaggistico e storico del contesto.

L'immobile, allo stato originario e con struttura tipica dell'architettura rurale marchigiana, si sviluppa su:
Piano terra a destinazione cantina/magazzini, di circa 120 mq
Piano primo a destinazione abitativa, di circa 120 mq
Soffitta al piano superiore, con altezza massima di 1,70 m

Rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura: casa vacanze, agriturismo, B&B o residenza di charme immersa nel verde.
A completare la proprietà, un terreno agricolo circostante di circa 5,50 ettari, coltivabile e perfettamente integrato al paesaggio collinare, ideale per attività agricole, vigneto, oliveto o per garantire totale privacy e respiro alla futura abitazione.

Punti di forza:
Vista impareggiabile sulle colline, sui Monti Sibillini, su Offida e sulla Chiesa di Santa Maria della Rocca
Ampia metratura di terreno agricolo (5,50 ha)
Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro storico
Grande potenziale di valorizzazione (uso privato o ricettivo)
Contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, nel cuore delle Marche

Un'opportunità rara per chi cerca un progetto di vita nella campagna marchigiana, tra tradizione, natura e bellezza.
Per informazioni e sopralluoghi contattateci.