Rustico strada Valle Intrasca, Intragna
€ 48.000RUSTICO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE
RUSTICO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE IN POSIZIONE ISOLATA CARATTERISTICHE: L’intera proprietà è composta da un rustico con cucina al piano terra e ampia camera da letto al piano superiore, oltre a un piccolo fabbricato adiacente con cantina al piano seminterrato e locale al piano superiore che potrebbe essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. I fabbricati necessitano di lavori di manutenzione e ammodernamento e dispongono di un ampio terreno circostante, in gran parte pianeggiante, in cui sono stati creati spazi per la vita all’aperto, con un’area barbecue e un tavolo per i pranzi estivi. POSIZIONE: La proprietà è completamente isolata, immersa nel verde e nel silenzio, e si raggiunge con pochi passi a piedi dal parcheggio. Si trova a soli 8 km dall’abitato di Verbania. La zona, il contesto e l'aria salubre sono ideali per trascorrere i fine settimana in totale relax, lontano dal caos cittadino, e offrono la possibilità di frequentare le spiagge del Lago Maggiore. Al contempo, permettono di praticare numerose attività, come la pesca sul fiume, la raccolta di funghi o il trekking con escursioni che, per i più preparati, possono arrivare fino al Parco della Val Grande, l'area wilderness più grande d'Italia. DISTANZE: dal parcheggio: 290 m da centro abitato: 3,5 Km dal lago: 8,5 km dal confine: 33 km da autostrada: 15 km da aeroporto: 70 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili.
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE.
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Dati principali
| Riferimento | 62RI-VI |
| Data annuncio | 25/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 741 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 48.000 € |
| Prezzo al m2 | 65 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
strada Valle Intrasca, Intragna
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 137 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
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