Villa strada Provinciale della Valle Cannobina, Valle Cannobina

€ 145.000
5+ locali 181 m2 2 bagni
CHALET DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON 2 APPARTAMENTI, IN POSIZI
CHALET DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON 2 APPARTAMENTI, IN POSIZIONE PANORAMICA FACILMENTE RAGGIUNGIBILE CARATTERISTICHE: Chalet indipendente disposto su tre piani e composto di appartamento al piano terreno caratterizzato dall’ampio portico con ingresso nel soggiorno con cucina aperta e termocamino, dal disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno con doccia, balcone accessibile direttamente dal soggiorno; dalla scala esterna si accede all’appartamento mansardato del piano superiore composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, bagno con doccia e camera da detto, oltre a locale accessorio che all’occorenza può ospitare un letto singolo; 
al piano seminterrato si trova l’ampia cantina di circa 90 mq con una altezza sufficiente per trasformarne una parte in taverna. completa la proprietà il giardino con un angolo dedicato al barbecue con tavolo in sasso per pranzi all’aperto. Lo Chalet è collegato alla rete elettrica e riceve acqua dall’acquedotto privato, mentre il riscaldamento è esclusivamente a legna.
richiede qualche piccolo intervento di ammodernamento e manutenzione, sopratutto per l’appartameto mansardato. POSIZIONE: Lo Chalet è in posizione collinare comodamente raggiungibile percorrendo la strada consortile di circa 1,2 km e successivamente una breve passeggiata di 280 mt, in alternativa al sentiero che parte da Finero di circa 450 mt che scende fino al rio per poi risalire sul versante opposto di Provola. La zona e il contesto, di piccolo villaggio frequentato per i fine settimana e vacanze, gode di un ottima esposizione solare, aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino. Provola si trova a una quota di 900 mt, una delle porte di accesso al Parco Nazionale della Valgrande, ma non rientra nei confini dell’area naturale. DISTANZE: dal parcheggio: 290 mt da strada consortile 450 mt da Finero da centro abitato: 450 mt dal lago: 19 km dal confine: 24 km da autostrada: 50 km da aeroporto: 115 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Dati principali
Riferimento 58Rp-vc
Data annuncio 20/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 181 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 145.000 €
Prezzo al m2 801 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1975
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Fa.Ro.
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Via al Fiume 1, Cannobio
 Mostra Cellulare +39 377 283 3970
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Indirizzo e mappa
strada Provinciale della Valle Cannobina, Valle Cannobina
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 415 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.