Rustico via Colonnello Garbagni, 79, Craveggia

€ 133.000
2 locali 289 m2 1 bagni
BAITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRENO IN POSIZ
BAITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRENO IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA CARATTERISTICHE: Baita rustica completamente e finemente ristrutturata, composta di un ampio locale a giorno con camino al piano terra; scala interna per accedere al piano sottotetto con soppalco, dove c’è la zona notte e il bagno con doccia, anche dal piano primo è possibile accedere all’area esterna.
La Baita che è stata completamente ristrutturata presenta finiture e materiali originali del luogo quali travi in legno a vista, pavimenti in sasso, è collegata alla rete elettrica, mentre il riscaldamento è solo a legna. POSIZIONE: La Baita è in posizione collinare e immersa nel verde, circondata da prati, risulta molto ben soleggiata e molto riservata, la si raggiungere percorrendo un breve sentiero di circa 350 metri dal parcheggio pubblico, dista soli 2 km dall’abitato di Craveggia mentre Santa Maria e Malesco dove si possono trovare i principali servizi e negozi dista solo 5 km. 
La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l’aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di praticare numerose attività sportive inclusi percorsi di trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia. 
L’esposizione, l’aria salubre e l’incantevole panorama hanno resero queste zone molto rinomata per la villeggiatura fin dal 1800. DISTANZE: dal parcheggio: 350 mt da centro abitato: 2 km dal confine: 16 km da autostrada: 19 km da aeroporto: 110 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "
Dati principali
Riferimento 54Rbc-vv
Data annuncio 15/04/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 289 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 133.000 €
Prezzo al m2 460 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2016
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 100.45 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Mostra Cellulare +39 377 283 3970
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Indirizzo e mappa
via Colonnello Garbagni, 79, Craveggia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 380 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.