Rustico via Colonnello Garbagni, 79, Craveggia
€ 133.000BAITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRENO IN POSIZ
BAITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRENO IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA CARATTERISTICHE: Baita rustica completamente e finemente ristrutturata, composta di un ampio locale a giorno con camino al piano terra; scala interna per accedere al piano sottotetto con soppalco, dove c’è la zona notte e il bagno con doccia, anche dal piano primo è possibile accedere all’area esterna.
La Baita che è stata completamente ristrutturata presenta finiture e materiali originali del luogo quali travi in legno a vista, pavimenti in sasso, è collegata alla rete elettrica, mentre il riscaldamento è solo a legna. POSIZIONE: La Baita è in posizione collinare e immersa nel verde, circondata da prati, risulta molto ben soleggiata e molto riservata, la si raggiungere percorrendo un breve sentiero di circa 350 metri dal parcheggio pubblico, dista soli 2 km dall’abitato di Craveggia mentre Santa Maria e Malesco dove si possono trovare i principali servizi e negozi dista solo 5 km.
La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l’aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di praticare numerose attività sportive inclusi percorsi di trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia.
L’esposizione, l’aria salubre e l’incantevole panorama hanno resero queste zone molto rinomata per la villeggiatura fin dal 1800. DISTANZE: dal parcheggio: 350 mt da centro abitato: 2 km dal confine: 16 km da autostrada: 19 km da aeroporto: 110 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili.
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE.
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "
Dati principali
| Riferimento | 54Rbc-vv |
| Data annuncio | 15/04/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 289 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 133.000 € |
| Prezzo al m2 | 460 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2016 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 100.45 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Colonnello Garbagni, 79, Craveggia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 380 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
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