Villa via Martiri, Valle Cannobina

€ 190.000
4 locali 146 m2 2 bagni
CASA INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA CON A
CASA INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA CON AUTORIMESSA. CARATTERISTICHE: Casa indipendente, completamente e accuratamente ristrutturata, composta di autorimessa singola e locale lavanderia al piano terreno dove si trova anche l’ingresso che conduce al piano superiore dove si trova la cucina abitabile con balcone, l’ampio soggiorno con camino, balcone e bagno di servizio; due camere doppie, ampio bagno e balcone al piano secondo.
La casa dispone di un ampio terreno che si sviluppa sul retro della casa mentre la parte antistante offre un bel terrazzo pavimentato in beola, dove nella bella stagione trova posto il gazebo, inoltre adiacente la casa si trova un altro fabbricato attualmente è utilizzato come legnaia e deposito attrezzi, e che potrebbe essere trasformato in una cucina estiva o taverna. Caratteristico e incantevole angolo il piccolo ruscello che crea il confine della proprietà sul lato est. 
la casa è collegata a tutte le utenze presenti in zona. POSIZIONE: Sita a metà della Valle Cannobina, in posizione collinare, a pochi chilometri da Cannobio e dal Lago Maggiore. 
La zona e il contesto, con un ottima esposizione, l’aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, al contempo permettono la pratica di numerose attività sportive quali: mountain-bike, trekking con escursioni anche fino al Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia; o comode gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti incluse le isole Borromee. DISTANZE: dal lago: 10 km dal confine: 15 km da autostrada: 44 km da aeroporto: 98 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Dati principali
Riferimento 13CF-VC
Data annuncio 30/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 146 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 2
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 190.000 €
Prezzo al m2 1.301 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1990
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Mostra Cellulare +39 377 283 3970
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Indirizzo e mappa
via Martiri, Valle Cannobina
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.