Appartamento Via Caduti di Nassiriya, Cecina

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 18/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

L'immobile è ubicato nell'entroterra comunale di Cecina (LI), precisamente in Via Caduti di Nassiriya, all'interno di una zona residenziale di recente sviluppo posta ai margini dell'area comunale, ma comunque nelle vicinanze del centro e della Variante Aurelia. L'area risulta ben fornita dei servizi essenziali, tra cui fermate degli autobus, supermercati, luoghi di culto e d'istruzione, palestre, la stazione dei Vigili del Fuoco e aree attrezzate.

L'appartamento si trova al piano secondo di un fabbricato condominiale edificato tra il 2005 e il 2007. Internamente è composto da un ingresso, un soggiorno/pranzo con angolo cottura dal quale si accede alla terrazza (11 mq), un disimpegno per la zona notte, un bagno, una camera matrimoniale e un vano armadi/studio adibito e utilizzato come camera singola. La superficie lorda dell'abitazione è di 58 mq (48 mq netti). Le finiture interne comprendono infissi esterni in tapparelle bianche, infissi interni in legno marrone scuro con porte tamburate, porta d'ingresso blindata a un'anta, e pavimentazione uniforme in piastrelle quadrate di ceramica di coloritura chiara, tranne nel bagno (piastrelle rosa di minori dimensioni) e nella terrazza (piastrelle rettangolari color ocra).
Come pertinenza è presente un'autorimessa posta al piano seminterrato dell'edificio. Essa è composta da un unico vano che sviluppa una superficie lorda di 15,32 mq (13,85 mq netti) e un'altezza utile di 2,40 metri.

Gli impianti tecnologici dell'abitazione comprendono l'impianto elettrico di tipo sottotraccia, l'impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta dalla rete comunale, e l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Lo stato di conservazione e manutenzione del'appartamento è buono.

NOTA BENE : ad oggi il lotto risulta occupato da terzi in virtù di un contratto di locazione con validità fino al 31/10/2028.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure...