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Casa semi indipendente Via Bricco Margaria, 17, Barge
€ 71.000
4 locali
252 m2
2 bagni
BARGE - VIA BRICCO MARGARIA
Cerchi una casa da sogno?
Ricerchi un luogo dove ogni mattina ti alzi ed il panorama ti fa capire quanto tu sia fortunato a vivere a contatto con la natura?
Ecco, continua la lettura del seguente annuncio e ne rimarrai pienamente soddisfatto.
Ci troviamo a 3 km dal centro paese, in una graziosa borgata con doppio accesso carraio. La zona è raggiungibile sia dalla principale Via Bricco Margaria, strada consortile, in parte sterrata, ma super praticabile, sia dalla successiva via Comba Carle, comunale. Il contesto è senza dubbio ricercato, idoneo sia per viverci tutto l'anno, quindi come prima abitazione ( vi son dei residenti) sia come casa vacanze.
La casa oggetto di vendita è una proprietà libera su tre lati, elevata a quattro piani ( tre fuori terra). Si presenta oggi in ottimo stato di conservazione ed è stato vissuta come prima casa fino a Dicembre 2025.
La sua principale peculiarità è la vista mozzafiato sulla valle sottostante, quindi l'ottima esposizione. Senza dubbio questo è solo uno dei suoi punti di forza.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1987, anno in cui è stato rifatto il tetto e la casa ha subito internamente la sua totale ristrutturazione e, in parte, creazione.
La casa è studiata in ogni dettaglio, ogni angolo è curato nei dettagli. L'ingresso è su una sala finemente curata con scenografico camino a legna. Una graziosa veranda con forno completa la zona, un angolo di pace per grandi e piccini. Tutto questo con una vista invidiabile. Da qui si procede nella zona cucina, abitabile, arredata su misura. In questo locale troviamo un classico putagè a legna. Sempre a questo livello è presente un piccolo bagno di servizio con finestra. Dalla zona giorno, quindi dalla sala, si accede alla zona giorno mediante un collegamento interno. Attraverso una comoda scala in legno possiamo ammirare le due camere da letto ed il bagno completo di tutti i sanitari e doccia, finestrato. La prima camera è usata come cameretta o studio, volendo può divenire anche una pratica cabina armadio. La seconda, invece, matrimoniale, gode dell'uscita sul balcone panoramico con proseguo sul terrazzo panoramico. Questo spazio è sicuramente un dettaglio non indifferente. Non è finita qui: dalla zona notte possiamo accedere ad un vano sottotetto. Il piano seminterrato, invece, ha duplice accesso: esterno, dal cortile di proprietà di 40 mq, oppure dalla zona giorno, quindi dalla cucina, con scala a chiocciola. A questo livello trovano spazio alcuni locali accessori ed un servizio con vasca. Esternamente, inoltre, troviamo un angolo lavanderia, una cantina, una tettoia di 66 mq ed un'autorimessa 32 mq. La casa ha, volendo, un secondo accesso carraio, privato e pratico. Tutte queste caratteristiche rendono questa soluzione un vero affare.
Dal cortile, inoltre, si può accedere al patio esterno del piano terra impreziosito da un forno a legna ideale per cucinare pane e pizza nei giorni di relax.
La casa è dotata di rete elettrica ed idrica. Quest'ultima è di provenienza sorgiva con gestione consortile. I serramenti sono in parte in legno con vetro doppio (piano terra), in parte con vetro singolo. Il riscaldamento è triplice: putagè a legna, camino a legna o bombolone a gasolio con radiatori. Insomma, l'imbarazzo della scelta.
E se pensate che sia tutto qua... vi sbagliate!
Sono inclusi nella vendita 2291 mq di terreno privato (accatastato come frutteto), oggi piantumato. L'area è in parte pianeggiante, in parte terrazzata. Qui la proprietà coltivava un orto, vi erano degli animali da cortile, insomma il luogo di pace per una vita serena.
Idonea per una famiglia, per una coppia di pensionati o per chiunque desideri vivere in un contesto super piacevole con una proprietà degna di nota.
La proprietà non rimarrà a lungo sul mercato immobiliare della Valle Infernotto, quindi affrettati e fissa una visita!
Prezzo super, zona ricercata e caratteristiche di difficile reperibilità: CORRI E COMPRALA SUBITO!
NOVITÀ DEL MOMENTO!
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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Ci troviamo a 3 km dal centro paese, in una graziosa borgata con doppio accesso carraio. La zona è raggiungibile sia dalla principale Via Bricco Margaria, strada consortile, in parte sterrata, ma super praticabile, sia dalla successiva via Comba Carle, comunale. Il contesto è senza dubbio ricercato, idoneo sia per viverci tutto l'anno, quindi come prima abitazione ( vi son dei residenti) sia come casa vacanze.
La casa oggetto di vendita è una proprietà libera su tre lati, elevata a quattro piani ( tre fuori terra). Si presenta oggi in ottimo stato di conservazione ed è stato vissuta come prima casa fino a Dicembre 2025.
La sua principale peculiarità è la vista mozzafiato sulla valle sottostante, quindi l'ottima esposizione. Senza dubbio questo è solo uno dei suoi punti di forza.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1987, anno in cui è stato rifatto il tetto e la casa ha subito internamente la sua totale ristrutturazione e, in parte, creazione.
La casa è studiata in ogni dettaglio, ogni angolo è curato nei dettagli. L'ingresso è su una sala finemente curata con scenografico camino a legna. Una graziosa veranda con forno completa la zona, un angolo di pace per grandi e piccini. Tutto questo con una vista invidiabile. Da qui si procede nella zona cucina, abitabile, arredata su misura. In questo locale troviamo un classico putagè a legna. Sempre a questo livello è presente un piccolo bagno di servizio con finestra. Dalla zona giorno, quindi dalla sala, si accede alla zona giorno mediante un collegamento interno. Attraverso una comoda scala in legno possiamo ammirare le due camere da letto ed il bagno completo di tutti i sanitari e doccia, finestrato. La prima camera è usata come cameretta o studio, volendo può divenire anche una pratica cabina armadio. La seconda, invece, matrimoniale, gode dell'uscita sul balcone panoramico con proseguo sul terrazzo panoramico. Questo spazio è sicuramente un dettaglio non indifferente. Non è finita qui: dalla zona notte possiamo accedere ad un vano sottotetto. Il piano seminterrato, invece, ha duplice accesso: esterno, dal cortile di proprietà di 40 mq, oppure dalla zona giorno, quindi dalla cucina, con scala a chiocciola. A questo livello trovano spazio alcuni locali accessori ed un servizio con vasca. Esternamente, inoltre, troviamo un angolo lavanderia, una cantina, una tettoia di 66 mq ed un'autorimessa 32 mq. La casa ha, volendo, un secondo accesso carraio, privato e pratico. Tutte queste caratteristiche rendono questa soluzione un vero affare.
Dal cortile, inoltre, si può accedere al patio esterno del piano terra impreziosito da un forno a legna ideale per cucinare pane e pizza nei giorni di relax.
La casa è dotata di rete elettrica ed idrica. Quest'ultima è di provenienza sorgiva con gestione consortile. I serramenti sono in parte in legno con vetro doppio (piano terra), in parte con vetro singolo. Il riscaldamento è triplice: putagè a legna, camino a legna o bombolone a gasolio con radiatori. Insomma, l'imbarazzo della scelta.
E se pensate che sia tutto qua... vi sbagliate!
Sono inclusi nella vendita 2291 mq di terreno privato (accatastato come frutteto), oggi piantumato. L'area è in parte pianeggiante, in parte terrazzata. Qui la proprietà coltivava un orto, vi erano degli animali da cortile, insomma il luogo di pace per una vita serena.
Idonea per una famiglia, per una coppia di pensionati o per chiunque desideri vivere in un contesto super piacevole con una proprietà degna di nota.
La proprietà non rimarrà a lungo sul mercato immobiliare della Valle Infernotto, quindi affrettati e fissa una visita!
Prezzo super, zona ricercata e caratteristiche di difficile reperibilità: CORRI E COMPRALA SUBITO!
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Dati principali
| Riferimento | ID3126849 |
| Data annuncio | 06/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 252 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 4 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 71.000 € |
| Prezzo al m2 | 282 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1930 |
| Stato | Ottimo |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 514.77 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale |  |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Bricco Margaria, 17, Barge
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 203 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Gruppo Monviso Immobiliare
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