Bilocale Via Enrico Toti 25, La Spezia

DEPANDANCE IN VILLA - BILOCALE IN AFFITTO CON GIARDINO - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA

Proponiamo in locazione un’incantevole depandance indipendente inserita nel contesto riservato di una splendida proprietà con villa.
Posizionata in prima fascia collinare, nella zona di Porto Lotti, la soluzione gode di una posizione dominante che regala una piacevole vista mare dal giardino, garantendo una tranquillità assoluta, rimanendo comunque comodissima ai servizi e alla città.
Ad accogliervi un giardino privato di circa 100 mq, la cornice ideale per momenti di relax all'aria aperta, colazioni con vista o cene estive. Lo spazio verde è curato nei minimi dettagli e comprende il servizio di manutenzione dedicato.

GLI INTERNI (CIRCA 40 MQ SU DUE LIVELLI):

L'immobile, sapientemente rifinito e dal design moderno e curato, si sviluppa su due livelli ben distribuiti:

- Piano Terra: Ingresso su accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, completamente accessoriato.

- Piano Superiore (Mansardato): Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da un suggestivo soffitto mansardato con travi a vista che regala un'atmosfera calda e accogliente.
Qui troviamo una camera da letto, un bagno completo e un comodo vano ripostiglio dedicato ad uso lavanderia.

DOTAZIONI E COMFORT:

- Completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
- Riscaldamento autonomo e aria condizionata (in fase di installazione per garantire il massimo comfort anche in estate).
- Posto auto privato riservato all'interno della proprietà recintata.

Il prezzo per questo appartamento è di Euro 800,00 mensili (Utenze incluse)

Spese di cura verde: € 150 / mese (comprende il servizio di giardiniere professionale 2 volte a settimana per la manutenzione del giardino privato)

Disponibilità: Libera da fine Settembre 2026

Tipologia contrattuale: Contratto di locazione Transitorio o Uso Foresteria

Requisiti: Si richiedono esclusivamente conduttori con referenze dimostrabili e reddito documentabile, non sono ammessi animali.

AMERAI QUESTA CASA PER: il contesto, l'indipendenza e il giardino!

Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.