Capannone Cologno Monzese

Cologno Monzese Capannone industriale di 1.153 mq commerciali in vendita
Nel comune di Cologno Monzese, in un contesto industriale strategico e ottimamente collegato, Geom. Stefano Tronca propone in vendita un capannone industriale di 1.153 mq commerciali, inserito all'interno di un più ampio compendio industriale. La posizione garantisce un rapido accesso alla Tangenziale Est A51 e alle stazioni della metropolitana M2 Cologno Centro e Cologno Sud, assicurando collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici dell'hinterland.
L'immobile è costituito dall'accorpamento di due porzioni produttive, offrendo una soluzione di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. La superficie comprende un'ampia area produttiva, locali ad uso amministrativo, servizi igienici, locali accessori a supporto dell'attività e un'ampia area cortilizia esclusiva.
Una delle due porzioni è costituita da un capannone realizzato negli anni '60, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo della copertura e degli impianti, caratteristiche che assicurano elevati standard funzionali e qualitativi. Questa porzione presenta un'altezza utile di 5,50 metri ed è dotata di un carroponte con portata di 5 tonnellate.
La seconda porzione è costituita da un capannone realizzato negli anni '70, dotato di un carroponte con portata di 10 tonnellate, altezza utile di 7 metri e una generosa area esterna esclusiva di 411 mq, particolarmente adatta alle operazioni di carico e scarico, alla movimentazione dei mezzi e allo stoccaggio temporaneo delle merci.
L'unità immobiliare fa parte di un più ampio compendio industriale. È possibile accorparla ad altre porzioni del complesso per ottenere superfici maggiori e soluzioni personalizzate in funzione delle specifiche esigenze produttive, logistiche o direzionali. È inoltre possibile abbinare all'acquisto la palazzina direzionale del compendio, realizzando un'unica soluzione in grado di integrare spazi produttivi, uffici e servizi aziendali.
Entrambe le porzioni saranno disponibili a partire da febbraio 2027, ma l'intero immobile è immediatamente visitabile.
Prezzo richiesto: Euro 660.000,00.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.