Locale Commerciale Via XXIV MAGGIO 209/A, Lastra a Signa

Lastra a Signa Fondo commerciale con ampia vetrina, corte esclusiva e ottima visibilitàIn posizione centrale, su strada di intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 47 mq catastali, caratterizzato da un'ampia vetrina che accompagna l'ingresso completamente vetrato, garantendo un'eccellente visibilità e una buona luminosità agli ambienti.L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione della propria attività.Internamente si compone di:ampio vano principale con affaccio sulla strada;
due ulteriori locali sul retro, uno più piccolo e uno di dimensioni maggiori;
bagno finestrato;
splendida corte tergale esclusiva di circa 40 mq, accessibile direttamente tramite porta-finestra, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività;
resede frontale esclusivo di circa 10 mq, che valorizza ulteriormente l'ingresso e può essere sfruttato, dove consentito, come area espositiva o di accoglienza.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il fondo è inserito in un contesto commerciale già consolidato, con attività nelle immediate vicinanze quali negozio di abbigliamento, uffici assicurativi, parrucchiere, centro estetico, lavanderia self-service, erboristeria, rosticceria/pizzeria, autoscuola e numerosi altri esercizi che garantiscono un costante afflusso di persone.Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui:negozio di vendita al dettaglio;
showroom;
studio tecnico o professionale;
agenzia di servizi;
centro estetico o studio dedicato al benessere;
laboratorio artigianale con vendita;
ufficio di consulenza;
punto servizi o assistenza;
enoteca, bottega alimentare di qualità o piccola gastronomia (previa verifica delle autorizzazioni necessarie);
studio fotografico o spazio creativo.
studio veterinario
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività in una delle zone più servite di Lastra a Signa, con il vantaggio di poter modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Chiama in agenzia per fissare una visita all'immobile, non perdere questa opportunità! Gradita collaborazione di tutte le agenzie.