Locale Commerciale Piazza San Jacopino 30-31R, Firenze

Si vende lattività di un rinomato e storico Ristorante Pizzeria situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una delle zone più dinamiche, strategiche e in forte espansione di Firenze (Zona 1). Con oltre 30 anni di attività della stessa gestione, il locale vanta uneccellente reputazione, ottime recensioni e una clientela fortemente fidelizzata, sia residenziale che business.I Punti di Forza ImbattibiliContratto di Locazione Blindato: Affitto appena rinnovato con la rarissima e vantaggiosa formula di 7+6 anni, che garantisce una stabilità a lunghissimo termine, unica sul mercato attuale.
Posizione Strategica ad Alto Flusso: Situato in un'area ad altissima densità turistica e residenziale, a pochissimi passi dalla fermata della tramvia. La zona è circondata da numerose attività commerciali, alberghi, b&b e uffici, garantendo un flusso costante di lavoro sia a pranzo che a cena.
Fatturato Eccellente: Giro d'affari consolidato e dimostrabile, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata.
Struttura e Caratteristiche del LocaleIl ristorante è pronto per lavorare fin da subito, ottimamente curato e dotato di tutti i comfort moderni (aria condizionata in tutto il locale e sistema di allarme).Capienza: Circa 120 posti a sedere.
Doppio Dehor (Fronte e Retro): Il vero fiore all'occhiello. Sul retro è presente una splendida veranda completamente climatizzata (caldo/freddo) per essere sfruttata al 100% sia in estate che in inverno, oltre allo spazio esterno sul fronte del locale.
Zona Pizzeria: area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna.
Cucina e Laboratorio: Cucina completamente attrezzata, zona lavaggio separata e un'area bar dedicata alla preparazione di dolci, caffè e bevande.
Servizi e Logistica: Doppi servizi per la clientela, ampio magazzino per lo stoccaggio delle merci e spogliatoio riservato ai dipendenti.
Opportunità di BusinessL'attività è attualmente aperta sia a pranzo che a cena, intercettando perfettamente sia la pausa pranzo degli uffici e dei turisti di passaggio, sia le cene della clientela locale affezionata. Viene ceduta comprensiva di tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature in ottimo stato.Contattaci per avere ulteriori informazioni, visionare i bilanci e programmare un sopralluogo nel locale.Gradita la collaborazione con colleghi e agenzie del settore. ENG:For sale: a renowned and historic Restaurant Pizzeria located in the heart of the San Jacopino district, one of Florences most dynamic, strategic, and rapidly growing areas (Zone 1). Under the same management for over 30 years, the business boasts an excellent reputation, outstanding reviews, and a highly loyal customer base of both residents and business professionals.Secured Lease Agreement: The lease has just been renewed under a very rare and advantageous 7+6 year formula, guaranteeing long-term stability that is unique in today's market.Strategic High-Traffic Location: Situated in a high-density tourist and residential area, just a few steps from the tram stop. The surrounding area is packed with commercial activities, hotels, B&Bs, and offices, ensuring a steady flow of customers for both lunch and dinner.Excellent Turnover: A solid, provable financial performance, making it the perfect turnkey investment with immediate profitability.The restaurant is fully operational, meticulously maintained, and equipped with all modern comforts (air conditioning throughout and an alarm system).Capacity: Approximately 120 seats.Double Outdoor Seating (Front & Back): The true highlight of the property. The back features a beautiful, fully climate-controlled veranda (heating/cooling) to maximize 100% usage in both summer and winter, complemented by an outdoor seating area at the front.Pizzeria Area: A dedicated station for pizza preparation featuring a traditional wood-fired oven.Kitchen & Bar Station: Fully equipped kitchen, separate dishwashing area, and a bar...