Villa 179/A VIA TREVES, Porto Mantovano

Casa indipendente libera su tre lati con giardino a Porto Mantovano, a pochi minuti da Mantova: tre camere, due bagni, giardino privato, box doppio con basculante automatica, camino, cappotto termico e una dotazione di spazi di servizio, rimessa, deposito, che nelle abitazioni di nuova costruzione non si trova più. Una casa pensata per durare, con tutto lo spazio che una famiglia può desiderare.

La distribuzione su due livelli garantisce una separazione naturale tra zona giorno e zona notte. La cucina a vista e il soggiorno con camino definiscono un piano terra accogliente e funzionale. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali, un altro vano sfruttabile come terza letto o come studio, servito da un grande bagno finestrato, offrono una zona notte con un livello di autonomia e privacy che solo le case singole con questa configurazione sanno dare. Il cappotto termico, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Infissi in legno,zanzariere, porta blindata digitale. Ampio box doppio con basculante automatica e il terreno pertinenziale completano un profilo di proprietà, raramente così completo in questa fascia di prezzo.

Porto Mantovano è il comune più vicino a Mantova, praticamente contiguo alla città: scuole di ogni ordine, asilo, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, palestre, centri benessere, ambulatori, ospedale, supermercati, centri commerciali e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochi minuti. La qualità di vita di un contesto residenziale tranquillo, con la comodità della città a portata immediata.

Perché scegliere questa casa:
- 3 camere + 2 bagni privati, ogni membro della famiglia ha il proprio spazio e la propria autonomia
- Giardino privato + box doppio con basculante 45 mq , completezza esterna che gli appartamenti non possono offrire
- Camino + cappotto, comfort termico e atmosfera domestica autentica in ogni stagione
- Cantina, magazzino, altra rimessa da 31 mq, deposito, solaio, capacità organizzativa fuori dall'ordinario
- 220 mq su due livelli, metratura generosa con separazione naturale tra zone di vita
- Porto Mantovano, vicinanza a Mantova con qualità di vita di un comune residenziale ben servito
- Stato ottimo, abitabile da subito, senza interventi necessari attrezzata da impianto fotovoltaico CON BATTERIA DI ACCUMULO anno 2022
- CALDAIA A CONDESAZIONE anno 2022
- SOSTITUZIONE TOTALE FINESTRE E SCURI anno 2022
- IMPIANTO D'ALLARME anno 2025
- LIBERAZIONE CASA ENTRO SETTEMBRE 2027

È la scelta di una famiglia che ha smesso di cercare appartamenti e vuole tutto: spazio, verde, autonomia e parcheggio vero, a Porto Mantovano, a pochi minuti da Mantova, in un contesto che offre servizi completi senza il traffico e la densità del capoluogo.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole...