Appartamento Corso Vittorio Emanuele, Mantova

1.560 m² di patrimonio architettonico storico nel punto più rappresentativo di Mantova. Il Palazzo Rangoni su Corso Vittorio Emanuele, il boulevard della città, non è una proprietà ordinaria: è un'occasione che il mercato immobiliare mantovano produce una volta per generazione. Tre piani più controterra, 20 locali, giardino privato di 500 m², accesso carraio indipendente per 6-7 auto, box coperto. Da ristrutturare secondo la propria visione, con una libertà progettuale totale.

Il palazzo si sviluppa con proporzioni e qualità materica irriproducibili: parquet, infissi in legno originali, pavimentazioni d'epoca, ambienti ariosi e luminosi che nessuna costruzione contemporanea sa replicare. La cucina abitabile si affaccia sul giardino privato. Balconi per 50 m² e terrazzo da 40 m² ampliano il rapporto con l'esterno. Gli spazi complementari sono eccezionali: cantina 200 m², soffitta 240 m², magazzino 100 m², deposito 120 m², rimessa e solaio. Riscaldamento autonomo, copertura ADSL e Fastweb, impianto telefonico.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Corso Vittorio Emanuele è l'asse più prestigioso del centro storico UNESCO di Mantova. Ristoranti, negozi, gallerie, scuole, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti a pochi passi. Una posizione che non si spiega: si sceglie.

Perché scegliere questa proprietà
- Posizione assoluta: Corso Vittorio Emanuele, il boulevard di Mantova, proprietà di questo calibro escono dal mercato rarissimamente
- 1.560 m² di spazio straordinario: metrature che permettono di vivere, sviluppare e creare senza mai sentire limiti
- Giardino privato 500 m²: un'oasi verde esclusiva nel cuore della città, silenzio e riservatezza irripetibili
- Potenziale doppio: dimora storica esclusiva per famiglie o operazione immobiliare di alto profilo con frazionamento intelligente
- Spazi complementari unici: cantina, soffitta, magazzino, deposito, rimessa, tutto ciò di cui una grande proprietà ha bisogno
- Patrimonio architettonico: parquet, infissi in legno, finiture d'epoca, elementi che nessun cantiere moderno può produrre
- Bonus edilizi applicabili: ristrutturazione con vantaggi fiscali significativi su questa tipologia e metratura

Per chi è questa proprietà
Investitori immobiliari e sviluppatori che riconoscono il potenziale di un recupero nel centro storico UNESCO. Famiglie numerose o multigenerazionali che cercano una dimora storica di rappresentanza senza compromessi di spazio. Operatori dell'ospitalità che vedono in questo palazzo la sede ideale per una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, residenza d'epoca, guest house di alto livello, nel cuore della città più bella della Pianura Padana.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori...