Villa Contrada Sicciarotta, Balestrate

In una delle zone più esclusive e ricercate di Balestrate, a soli 200 metri dal mare e immersa nella quiete di un contesto naturalistico adiacente al bosco, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare in una posizione di assoluto pregio.

Limmobile rappresenta una rara opportunità grazie alle sue ampie superfici e alla straordinaria versatilità. Gli spazi interni possono essere personalizzati e distribuiti in base alle proprie esigenze, consentendo la realizzazione di una prestigiosa abitazione privata, di più unità residenziali indipendenti oppure di una raffinata struttura turistico-ricettiva, come boutique hotel, B&B, residence o casa vacanze.

Il secondo piano è impreziosito da un ampio portico panoramico con vista mare, uno spazio esclusivo ideale per creare una zona living allaperto, unarea relax o una terrazza dedicata agli ospiti, da cui godere dello splendido panorama e dei tramonti sulla costa.

La proprietà dispone di doppio accesso: uno attraverso un cancello condiviso e un secondo, completamente indipendente, dal terreno di pertinenza esclusiva. Questultimo rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina con solarium, aree verdi, parcheggi privati e zone dedicate al relax, aumentando notevolmente il prestigio e il valore dellintero complesso.

La posizione è uno dei principali punti di forza dellimmobile: la vicinanza alla spiaggia consente di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, mentre ladiacenza al bosco garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera unica, perfetta sia per un utilizzo residenziale sia per unattività ricettiva destinata a una clientela italiana e internazionale.

Grazie alla generosa metratura, alla posizione privilegiata e alle numerose possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un investimento di grande interesse, con un elevato potenziale di valorizzazione in uno dei comuni costieri più apprezzati della Sicilia occidentale.

Caratteristiche principali

' ' Struttura di circa 500 mq distribuita su tre livelli.
' ' Posizione esclusiva, a soli 200 metri dal mare.
' ' Adiacente al bosco, in un contesto riservato e di pregio.
' ' Ampio portico panoramico con suggestiva vista mare.
' ' Doppio accesso, di cui uno indipendente.
' ' Terreno di pertinenza esclusiva.
' ' Possibilità di realizzare piscina, solarium, giardino e parcheggi.
' ' Ideale per abitazione di prestigio, villa multifamiliare, residence, boutique hotel, B&B o casa vacanze.
' ' Ottima opportunità di investimento con elevate prospettive di rivalutazione.

E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.