Villa Via Colli di Barete 69, Pizzoli

A pochi minuti dal centro abitato di Pizzoli, in posizione riservata, assolata e immersa nella tranquillità, si propone in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione di circa 260 mq commerciali, circondata da oltre 800 mq tra corte esclusiva e giardino. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla generosità degli spazi.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq netti calpestabili. Il piano principale, impreziosito da un balcone perimetrale, accoglie un ampio living a tutta altezza con copertura in legno a vista, una cucina in open space, un suggestivo soppalco adibito a studio, tre camere da letto, un locale ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e una pratica lavanderia.Attraverso una scala in muratura con gradini in travertino si accede al piano inferiore, dove trovano spazio una confortevole taverna con cucina a vista e zona relax, un bagno finestrato con doccia, un'autorimessa di circa 40 mq e un ampio locale deposito.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con sistema di videosorveglianza, predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico e predisposizione per camino su entrambi i livelli. Particolare elemento di valore è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, che consente di suddividere agevolmente la villa in due unità abitative autonome: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per esigenze multigenerazionali o per coniugare abitazione e attività professionale.Realizzata nel 2013 con materiali di pregio e particolare attenzione agli aspetti strutturali e alla sicurezza antisismica, la villa offre ampi spazi esterni dedicati alla convivialità, al relax e al parcheggio di più autovetture, garantendo al contempo un elevato livello di privacy e una piacevole apertura sul paesaggio circostante.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: strategicamente collocata tra l'Alta Valle dell'Aterno e il Valico delle Capannelle, la proprietà dista appena 10 minuti dal centro dellAquila e beneficia della vicinanza ai principali servizi di Pizzoli. Il contesto naturale, caratterizzato da boschi, prati e sentieri immersi nel verde, rende questa residenza la scelta ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi dell'entroterra abruzzese.