Villa Unifamiliare Via Monte Bianco, 40A, Orvieto

Sul ciglio più suggestivo della rupe di Orvieto, dove lo sguardo abbraccia senza ostacoli il Monte Amiata, le colline umbre e la vallata sottostante, sorge questa dimora d'eccezione, unica per posizione, storia e sicurezza strutturale. L'attuale proprietà ha promosso un'importante ristrutturazione dell'edificio secondo rigorosi criteri antisismici: consolidamento strutturale con catene interne, rifacimento completo della copertura con tecnologie antisismiche e restauro conservativo delle volte a crociera ribassate, per una dimora storica che offre oggi le stesse garanzie ingegneristiche di una costruzione contemporanea. Tre ingressi indipendenti garantiscono privacy e flessibilità distributiva. Al piano terra, un elegante atrio introduce a un maestoso salone scandito da cinque volte a crociera, ideale come studio, biblioteca o galleria privata, con angolo cottura, bagno e montacarichi collegato alla cucina superiore. Al piano nobile, la cucina abitabile con zona pranzo dialoga con due ampi saloni di rappresentanza panoramici, uno dei quali affacciato su balcone con vista sulla campagna umbra, e un raffinato bagno firmato dai grandi marchi del design italiano. Il piano mansardato ospita la zona notte, con salotto, autentica acquasantiera d'epoca, due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio circolare per due persone. Il livello interrato custodisce una scenografica grotta scavata nel tufo, su due ambienti separati da un arco in cotto originale, con antico cunicolo sotterraneo esplorabile. Pavimenti in cotto smaltato artigianale e infissi in stile inglese con vetri molati completano una dimora che coniuga sicurezza ingegneristica e autenticità storica, ideale come residenza signorile o casa vacanze nel cuore dell'Umbria.

IMMOBILE Rif: ORV3860
Dove: Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria
Tipologia: villa storica di 241 mq su 4 livelli, con giardino privato, terrazzo e garage
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 2019
Condizioni: ottime
Giardino: giardino privato di 410 mq con gazebo circolare rialzato e cortile pavimentato con posto auto privato
Terrazzo: terrazzo di 3 mq