Villa Via Italia 12, Bellusco

Il piacere di vivere lindipendenza della villa, nel cuore di Bellusco.
Nel centro di Bellusco, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e un grande giardino privato da vivere ogni giorno.
Realizzata nel 1965 e mantenuta con cura nel tempo, l'abitazione si sviluppa su più livelli per offrire ambienti funzionali e ben distinti.
Il piano terra, di circa 65 mq, accoglie la zona giorno con un piacevole soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno, creando un ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, di 55 mq, dedicato alla zona notte, dove trovano posto una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un secondo bagno, garantendo la giusta privacy a tutta la famiglia.
Il piano interrato, anch'esso di 55 mq, completa la proprietà con una cantina, una lavanderia e un'autorimessa di 25 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.
Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione parziale che ha interessato il rifacimento del bagno al piano terra e la sostituzione della caldaia. La casa è inoltre dotata di doppi serramenti in legno ed alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino privato di circa 320 mq, che circonda la villa su tre lati e si sviluppa prevalentemente sul retro. Un grande spazio pianeggiante, a terra piena, ideale per chi desidera vivere appieno gli ambienti esterni, organizzare momenti conviviali all'aria aperta, creare un'area dedicata ai bambini o semplicemente godere della tranquillità del verde.
All'interno del giardino trova inoltre posto un fabbricato accessorio fuori terra di 27 mq, una pertinenza estremamente versatile che può essere utilizzata come deposito, laboratorio, locale hobby, ricovero per biciclette e attrezzature da giardino o come pratico spazio di servizio, aggiungendo funzionalità alla proprietà.
La casa perfetta per chi desidera l'indipendenza di una villa, un grande giardino da vivere in ogni stagione e la possibilità, nel tempo, di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una proprietà dal sicuro potenziale.
La proprietà offre inoltre un'opportunità estremamente rara: è disponibile all'acquisto anche la porzione gemella confinante, consentendo così di riunire due abitazioni indipendenti, una soluzione ideale per due nuclei della stessa famiglia, genitori e figli, fratelli o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la reciproca autonomia.
Nel caso di vendita delle due unità separatamente, la parte venditrice provvederà, a propria cura e spese, alla realizzazione della divisione del giardino retrostante, che nelle fotografie è ancora rappresentato come un unico spazio. Tutti gli impianti tecnologici e le utenze delle due abitazioni sono invece già completamente indipendenti e separati, senza necessità di ulteriori interventi.
Come visibile nelle immagini, l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e di personalizzazione delle finiture, rappresentando un'ottima occasione per adattare gli ambienti al proprio gusto e alle esigenze abitative contemporanee. Si tratta esclusivamente di opere di carattere estetico e funzionale, senza interventi di natura strutturale, permettendo così di valorizzare ulteriormente una casa solida, ben costruita e dotata di ampi spazi interni ed esterni.