Villa Via del Municipio, Navelli

Palazzetto di borgo con giardino in ottime condizioni
Rivolta vende in esclusiva - Una casa in Abruzzo, la regione più verde della penisola, tre Parchi Nazionali, un Parco regionale e tante Riserve naturali.

Cè unoccasione imperdibile a Navelli, uno dei Borghi più belli dItalia per la sua particolare posizione a metà strada tra LAquila e Sulmona, il posto ideale per visitare luoghi incontaminati e unici per la loro bellezza nellAbruzzo montano; tra gli altri: Rocca Calascio (considerato uno dei 15 castelli più belli al mondo), Santo Stefano di Sessanio, Castel del Monte, laltopiano di Campo Imperatore da un lato, Bominaco, le Grotte di Stiffe, Fontecchio e la valle Subequana dallaltro, ed ancora Capestrano, le foci del fiume Tirino, gli eremi e i paesi della Majella. Navelli è crocevia tra il Parco Nazionale del Gran Sasso e dei monti della Laga, il Parco regionale Sirente Velino e il Parco Nazionale della Majella.

La Villa urbana è una porzione indipendente di un isolato storico, palazzetto in ottime condizioni, con pertinenze esterne esclusive e corte comune. La proprietà si adatta ad attività di ricezione turistica o come casa relax, fuga dal caos metropolitano nellatmosfera di Navelli. Questo borgo dà il nome allomonima piana sulla quale si adagia, è conosciuto come la patria dello Zafferano, preziosa spezia definita Oro Rosso coltivato in loco fin dalletà medievale. Labitato antico, fra i più caratteristici e interessanti nel panorama nazionale, si trova in provincia dellAquila, antica e nobile città dove la storia e larte sono sempre pronte a sorprendere. Il borgo gode di una posizione baricentrica dalla quale è possibile raggiungere agevolmente sia le meravigliose montagne circostanti del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, sia la costa Adriatica; dai caratteristici borghi di Santo Stefano di Sessanio e Capestrano che con il suo fiume Tirino, dichiarato il più pulito dEuropa, è da sempre ambita meta per amanti della storia e della natura.

La proprietà è ubicata nel centro storico del borgo, in posizione riservata, gode di accesso carrabile e parcheggio nella corte comune; ha ottima esposizione ed apertura visuale, sia dai balconcini del piano primo sia dalle ampie finestre al piano terreno; luminosa e riparata dai venti principali, con giardino che è naturale complemento della casa, spazio da vivere all'aperto, godibile durante tutte le stagioni. La dimora è in buone condizioni di manutenzione ed è così descritta:

Composta su due livelli, di complessivi 202 mq catastali, ha due accessi al piano terreno, quello principale introduce nello spazio distributivo tra la cucina, la dispensa con angolo lavanderia, il doppio ripostiglio; il secondo ingresso introduce al soggiorno - pranzo. La cucina abitabile è il cuore della casa, conserva lantico angolo cottura, a scomparti in muratura, con camino ed il pavimento in cotto originario. La scala in pietra conduce al piano superiore; tra la prima e la seconda rampa vi è un piccolo bagno di servizio, (di quelli delle antiche case) rimodernato e funzionale. Il piano primo ha uno spazio distributivo, ottenuto intorno al volume del nuovo bagno, (un parallelepipedo decorato in stucco rosso intenso), lampio soggiorno da un lato caratterizzato dal colore blu, le camere da letto dallaltro lato. Sono stati conservati i pavimenti originali dove possibile ed i colori delle tinteggiature interne originarie sono stati riproposti. Il rosso, come il blu, derivano dalla lettura dei colori utilizzati per le finiture degli interni nei palazzi signorili del borgo. Il parquet in rovere ha sostituito parte della pavimentazione, con gli inserti in marmo policromo ed onice. Lantico camino nel soggiorno ha assunto un nuovo ruolo più ornamentale, anche se ancora funzionale. Gli infissi esterni sono stati sostituiti alcuni mesi fa. Completa la proprietà un caratteristico giardino...