Villa CONTRADA PARETANO SN, Monopoli

€ 875.000
4 locali 101 m2 2 bagni
PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore del Canale di Pirro, tra le colline della Valle d'Itria, questa esclusiva dimora in trulli rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. Completamente restaurata da maestri trullari con grande attenzione ai materiali e ai dettagli costruttivi, conserva intatto il fascino dell'architettura pugliese, reinterpretata con uno stile raffinato e funzionale.

La proprietà è composta da cinque coni originali e da una luminosa dépendance che ospita la zona living con cucina e sala da pranzo open space, affacciata direttamente sulla piscina. Le due camere da letto, entrambe con bagno en suite e accesso indipendente al giardino, garantiscono privacy e comfort, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione.

La dimora è circondata da circa 10.000 mq di parco privato, un'oasi immersa nella natura dove prati, ulivi, agrumi, mandorli e un elegante roseto disegnano un paesaggio di straordinaria bellezza. Le terrazze naturali si affacciano sui boschi e sulle dolci colline del Canale di Pirro, offrendo panorami aperti e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le ampie aree relax in pietra, la cucina esterna completamente attrezzata e la grande pergola conviviale rendono gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aria aperta.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da Alberobello, Monopoli, dal mare e dalle località più rinomate della Valle d'Itria, è inoltre comodamente collegata agli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi.
Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme, una seconda casa di prestigio o un investimento in una delle aree più richieste e apprezzate del mercato immobiliare internazionale.
Dati principali
Riferimento CBI094-2772-64216
Data annuncio 26/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 101 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 10
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 875.000 €
Prezzo al m2 8.663 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 465 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Nicolò Putignani, 20, Bari
 Mostra Telefono +39 080 864 7620
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Indirizzo e mappa
CONTRADA PARETANO SN, Monopoli
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.502 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.