Terreno edificabile Via Del Caprile 4, Trieste

Proponiamo in vendita un rarissimo terreno edificabile nell'ambito cittadino. Si tratta di una posizione privilegiata, in quanto a ridosso del rione di Roiano, ma defilata da traffico e rumori. Il terreno di +/- 900 metri quadrati, ricade nell'area del PRGC denominata BG1 e prevede quindi un indice di edificabilità di 1:1. Sulla scorta quindi delle disposizioni vigenti, è stato elaborato un progetto per la realizzazione di una bella villa bifamiliare con 2 unità abitative di circa 150 metri ciascuna, con sotto tetto terrazzato e posti auto, con una fantastica vista mare dal primo piano. Il progetto è già stato approvato dalla Paesaggistica. Insiste sul terreno un vincolo idrogeologico, ma il proprietario attuale dispone già della relativa perizia. Ottima opportunità, sia per imprese che per privati che vogliano farsi realizzare una casa da sogno.