Agriturismo rimembranze 22, Amelia

ð¡ UN TELAIO IN BIANCO NEL CUORE DI AMELIA: VILLINO DI TESTA DA PERSONALIZZARE A DUE PASSI DA ROMA
Immerso nella suggestiva cornice di Amelia, celebre per essere la città più antica d'Italia, proponiamo in vendita un delizioso villino di testa, perfetto per chi desidera indipendenza, privacy e ottimi collegamenti con la Capitale.
L'immobile vanta una posizione centrale ma estremamente riservata, al riparo dal rumore e dal traffico delle strade principali. La location è ideale anche per i pendolari o per chi cerca una seconda casa fuori dal caos cittadino: grazie alla vicinanza con lo snodo di Orte, Roma è facilmente raggiungibile sia tramite l'autostrada A1 (casello di Orte) sia via treno (stazione FFSS di Orte).
ð Distribuzione degli Spazi (su 3 Livelli)
Piano Terra: Spazio destinato alla zona giorno, ideale per creare un soggiorno accogliente e una cucina a vista o abitabile.
Primo Piano: Area riservata alla zona notte, perfetta per ospitare le camere da letto e garantire la massima tranquillità, bagno
Piano S1 (Seminterrato): Funzionale cantina dotata di bagno e ulteriore vano cantina, uno spazio versatile da adibire a taverna, sala hobby o locale di servizio.
Spazio Esterno: Giardino privato di circa 10 mq, un grazioso angolo verde esclusivo per godersi una colazione all'aperto o un momento di relax in totale riservatezza.
'¨ Il Valore Aggiunto: La Tua Casa Su MisuraL'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per chi vuole plasmare ogni singolo ambiente secondo le proprie esigenze. Potrai riprogettare la distribuzione degli spazi e scegliere finiture, materiali, colori e impianti di tuo esclusivo gradimento, trasformando questa struttura in una dimora unica e di carattere o in un investimento ad alta redditività.
ð Riepilogo CaratteristicheCaratteristicaDettaglioTipologiaVillino di testaLocalitàAmelia (TR)Livelli3 (PT, 1° Piano, S1)Spazio EsternoGiardino privato di 10 mqStatoDa ristrutturare (totale personalizzazione)CollegamentiA1 / FFSS tramite casello e stazione di OrtePosizioneCentrale, riservata e silenziosa
ð Per maggiori informazioni, per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci! 0744.97.85.10; ameliastudiozero24.it