Casa indipendente Frazione Canalutto 8, Torreano
€ 109.000
NEW OPEN HOUSE - Martedì 1 settembre 2026 dalle 17 alle 19 - PRENOTA LA TUA VISITA! Casa Indipendente con stalla e ampio giardino Nel tranquillo borgo di Canalutto, nel comune di Torreano, vi presentiamo una casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità. L'abitazione principale, di 256mq, è distribuita su tre livelli: al piano terra trovano spazio una cucina abitabile di 25mq, il soggiorno e una comoda cantina; il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola, un bagno e una terrazza ad "L".
All'ultimo piano si trova una soffitta di circa 85 mq, al grezzo ma completamente vivibile, perfetta per ricavare ulteriori ambienti. All'esterno, la casa è circondata da un giardino di circa 600 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi aperti, oltre a una corte privata con posto auto coperto e un grazioso terrazzino all'ingresso.Il giardino è gravato da una servitù a favore dell'abitazione adiacente ma per lo desiderasse è comunque recintabile una porzione. A completare la proprietà è presente una stalla su due livelli di circa 270 mq, con fienile al piano superiore.
Un edificio che offre molteplici possibilità: dal mantenimento di animali alla realizzazione di un'attività stalla, fino a diventare uno spazio da reinventare secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca.
Presenta pavimenti in piastrelle nelle zone giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento a metano con radiatori, Boiler per l'acqua calda sanitaria e un'ulteriore predisposizione per stufa. Una soluzione pensata per chi cerca una casa con carattere, spazi difficili da trovare e il fascino della vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi.
All'ultimo piano si trova una soffitta di circa 85 mq, al grezzo ma completamente vivibile, perfetta per ricavare ulteriori ambienti. All'esterno, la casa è circondata da un giardino di circa 600 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi aperti, oltre a una corte privata con posto auto coperto e un grazioso terrazzino all'ingresso.Il giardino è gravato da una servitù a favore dell'abitazione adiacente ma per lo desiderasse è comunque recintabile una porzione. A completare la proprietà è presente una stalla su due livelli di circa 270 mq, con fienile al piano superiore.
Un edificio che offre molteplici possibilità: dal mantenimento di animali alla realizzazione di un'attività stalla, fino a diventare uno spazio da reinventare secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca.
Presenta pavimenti in piastrelle nelle zone giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento a metano con radiatori, Boiler per l'acqua calda sanitaria e un'ulteriore predisposizione per stufa. Una soluzione pensata per chi cerca una casa con carattere, spazi difficili da trovare e il fascino della vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi.
Dati principali
| Riferimento | 40591009-4 |
| Data annuncio | 25/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 357 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 109.000 € |
| Prezzo al m2 | 305 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Frazione Canalutto
8, Torreano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 312 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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