Quadrilocale via Enrico toti 26, Marcon
€ 239.000
MARCON LULTIMO PIANO CHE NON STAVI CERCANDO, MA CHE POTRESTI NON VOLER PIÙ LASCIARECi sono case che si visitano.E poi ci sono case che, fin dal primo ingresso, riescono a farti immaginare una vita diversa.Una vita fatta di luce, tranquillità, spazi ben organizzati e serate trascorse sul terrazzo, finalmente lontano dai rumori provenienti dai piani superiori.In via Enrico Toti, a Marcon, al terzo e ultimo piano di un edificio del 1999 servito da ascensore, ti presentiamo un appartamento completamente ristrutturato, pensato per chi non vuole semplicemente acquistare dei metri quadrati, ma desidera trovare un luogo nel quale sentirsi davvero a casa.Lultimo piano regala una sensazione particolare.Più privacy, più silenzio e quella piacevole percezione di avere il cielo appena sopra di te.Quando varchi la porta dingresso, la prima cosa che colpisce è latmosfera contemporanea dellabitazione.La ristrutturazione ha trasformato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e funzionali, creando una casa capace di accompagnare la quotidianità di una coppia, di una famiglia o di chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa.Il cuore dellappartamento è la zona giorno con cucina moderna in open space.Uno spazio aperto e conviviale, progettato per vivere ogni momento senza separazioni.Qui puoi preparare la cena mentre parli con gli amici seduti in soggiorno, controllare i bambini mentre giocano, oppure semplicemente concederti un calice di vino alla fine della giornata, circondato da un ambiente curato e piacevole.Non è soltanto una cucina.È il luogo nel quale inizieranno le tue mattine, si riunirà la tua famiglia e nasceranno ricordi che, un giorno, avranno molto più valore di qualsiasi finitura.Dalla zona giorno si accede al terrazzo di circa 10 metri quadrati, uno spazio esterno prezioso e sempre più difficile da trovare.Immaginalo nelle giornate primaverili, con un tavolino, qualche pianta e la colazione allaperto.Immaginalo nelle sere destate, quando la casa si riempie di una luce più morbida e puoi fermarti qualche minuto in tranquillità, lontano dalla frenesia della giornata.Uno spazio da vivere, non soltanto da guardare.La zona notte è composta da due camere da letto, ambienti riservati e accoglienti nei quali ritrovare calma e intimità.La camera matrimoniale può diventare il tuo rifugio personale, il luogo nel quale chiudere la porta e lasciare fuori tutto il resto.La seconda camera è perfetta per un figlio, per gli ospiti o per chi desidera una stanza versatile, pronta ad adattarsi ai cambiamenti della vita.A queste si aggiunge uno studio separato.Uno spazio che oggi può fare davvero la differenza.Può diventare il tuo ufficio, una stanza dedicata allo smart working, una zona studio, una piccola palestra, una stanza creativa o uno spazio riservato nel quale concentrarti senza occupare il soggiorno o sacrificare una delle camere.La presenza di due bagni rende la casa ancora più pratica e confortevole, soprattutto nelle mattine più movimentate o quando si ricevono amici e parenti.Niente corse, niente attese e niente compromessi.Ogni ambiente è stato pensato per rendere la quotidianità più semplice, ordinata e piacevole.Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e della temperatura, e di aria condizionata, indispensabile per vivere con il massimo comfort anche durante i mesi più caldi.La classe energetica è E.A completare la proprietà troviamo un garage doppio di circa 36 metri quadrati.Non il classico garage nel quale entra a fatica una sola automobile, ma uno spazio ampio e concreto, capace di ospitare due mezzi, biciclette, scaffalature, attrezzatura sportiva e tutto ciò che non vuoi lasciare allinterno dellabitazione.Uno spazio che può cambiare davvero il modo di vivere la casa.Niente più problemi di parcheggio.Niente più auto lasciate lontano.Niente più oggetti accumulati...
Dati principali
| Riferimento | 38501069-103 |
| Data annuncio | 24/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 84 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | Ultimo piano, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 239.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.845 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 238 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Enrico toti
26, Marcon
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 684 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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