Capannone Via Niccoli 378, Castelfiorentino

? OTTIMA SOLUZIONE PER CENTRO DIREZIONALE, SEDE AZIENDALE, LABORATORIO O ATTIVITÀ PRODUTTIVA? FABBRICATO INDUSTRIALE CON UFFICI, LABORATORIO E ABITAZIONE IN VENDITA? Castelfiorentino (FI) Via Niccoli 378? Proprietà ideale per aziende, studi tecnici, società di servizi, attività artigianali e produttive, grazie alla presenza di ampi laboratori, uffici, abitazione di servizio e un grande piazzale completamente recintato.Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente libero su 4 lati di circa 580 mq calpestabili, disposto su due livelli, con piazzale e resede esclusivo di circa 2.200 mq, completamente recintato e dotato di tre accessi carrabili e pedonali, ideale per il transito di mezzi pesanti, dipendenti e clienti.? Composizione dell'immobile? Piano Terra Circa 400 mq? Ampio laboratorio di circa 300 mq, composto da un unico grande ambiente, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.? Antibagno e bagno a servizio del laboratorio.?? Zona uffici di circa 100 mq, composta da:Due ufficiDue servizi igieniciSpazi funzionali per attività amministrative e operative.? Piano Primo? 100mq di civile Abitazione, composta da:Ampio soggiornoCucina abitabileTre camere da lettoBagnoRipostiglioBalconeIdeale come abitazione per il titolare, il custode o il personale dell'azienda.Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore laboratorio di circa 90 mq, con accesso ad un terrazzo di circa 65 mq, perfetto come showroom, laboratorio tecnico, magazzino o ufficio operativo.? Spazi esterni? Resede esclusivo di circa 2.200 mq? Ampia area di manovra per mezzi commerciali e autocarri? Numerosi posti auto? Proprietà completamente recintata? Tre accessi carrabili e pedonali indipendenti? Stato dell'immobile? Esterni in ottime condizioni? Interni di laboratorio, uffici e abitazione in discrete condizioni, immediatamente utilizzabili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.? Punti di forza? Fabbricato indipendente libero su quattro lati
? Ideale come centro direzionale e sede aziendale
? Ampia superficie produttiva con laboratori
? Uffici già pronti all'uso
? Abitazione di servizio inclusa
? Piazzale esclusivo di circa 2.200 mq completamente recintato
? Tre accessi carrabili e pedonali
? Soluzione perfetta per aziende, logistica, artigiani, officine, magazzini, laboratori e attività produttive.? Zona panoramica nelle colline toscane? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.