Quadrilocale Via De Ruggiero Guido, Milano (zona Gratosoglio)

€ 305.000
4 locali 130 m2 2 bagni 3° piano
Quadrilocale in vendita
Se sogni di vivere in un luogo tranquillo, dove il calore di un rifugio accogliente incontra la bellezza rigenerante della natura, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

L'appartamento è inserito in un complesso residenziale caratterizzato da ampi e curati spazi verdi, veri e propri parchi sotto casa attrezzati con aree giochi per i più piccoli e strutture per lo sport, come campi da basket e calcetto. Qui, la comodità della vita moderna si fonde con uno stile di vita green: a pochissimi passi si trova il Parco del Ticinello, uno dei più grandi polmoni verdi di Milano. Un patrimonio naturale unico dove staccare dal caos cittadino, regalandosi lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta tra storiche cascine preservate nel tempo.
La vivibilità è massima anche nei servizi: le linee tranviarie 3 e 15 proprio sotto casa assicurano un collegamento rapido con la MM2 Piazza Abbiategrasso e il Centro Commerciale 'Fiordaliso'. Supermercati, farmacie e tutte le scuole (dall'asilo alle medie) sono interne al quartiere, permettendo di vivere ogni spostamento quotidiano a piedi e in totale relax.
Questa proposta è la scelta ideale per famiglie numerose o per chiunque desideri spazi straordinariamente ampi, ariosi e pronti a plasmarsi su ogni esigenza di arredo.
Posizionata al terzo piano, l'abitazione gode di una splendida illuminazione naturale in ogni momento della giornata, offrendo il perfetto compromesso tra una vista aperta sui giardini circostanti, massima privacy e una piacevole silenziosità.
Varcata la soglia, un accogliente disimpegno ci accompagna verso il vero cuore pulsante della casa: la zona living. Ci accoglie un soggiorno doppio con sala da pranzo e affaccio su un primo balcone. Di fronte, la cucina abitabile – spaziosa e funzionale – è servita da una porta finestra che conduce al secondo balcone.
La zona notte, è sapientemente separata dal resto della casa e ospita tre ampie camere da letto. A completare il layout interno, la presenza fondamentale di doppi servizi, entrambi finestrati, e un utilissimo ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, curato nei dettagli per offrire comfort e sicurezza. Le finiture comprendono: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro (per un perfetto isolamento termico e acustico), cancelletti di protezione ai balconi, pavimentazione in tutto l'appartamento in ceramica, abbinato al calore del parquet nelle due camere matrimoniali.
A completare questa soluzione, una cantina di pertinenza e un comodo box compreso nel prezzo indicato, il vero valore aggiunto per vivere la città in totale serenità.
Dati principali
Riferimento 61243709
Data annuncio 23/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 130 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 3 di 8 totali
Costi
Prezzo 305.000 €
Prezzo al m2 2.346 €/m2
Spese condominiali € 292,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.08 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 146.6 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via De Ruggiero Guido, Milano - quartiere Gratosoglio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 872 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.