Locale Commerciale Piazza dell'Uccellina 17, Orbetello

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 23/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Fondo commerciale e magazzino situati in Pazza dell'Uccelina a Fonteblanda al piano terra e seminterrato di un complesso immobiliare. Al locale commerciale si accede mediante il portico di pertinenza profondo circa 5 m, dal
quale si entra in una ambiente attualmente adibito a bar di circa 50 mq. Sul lato sinistro dellimmobile si apre la sala ristorante di circa 17 mq, dalla quale si accede ad un servizio igienico di circa 3 mq e alla cucina di 19 mq circa. Laltezza utile dei locali è variabile fra 3,75 m e 3,20 m a seconda della presenza o meno dei controsoffitti.
Il magazzino, di pertinenza del locale, risulta essere ubicato al piano sottostante con accesso dalla parte tergale del fabbricato ed è costituito da un locale unico di circa 50 mq con altezza utile di 1,73 m.
Dalla comparazione tra la planimetria catastale con lo stato di fatto, si è rilevato che nella prima non risulta essere correttamente riportato lo stato attuale dei luoghi: nello specifico si evidenziano varie imprecisioni grafiche nonché
lievi modifiche ai tramezzi. Le difformità sono state valutate dal perito estimatore come sanabili
Gli immobili risultano occupati in assenza di titolo opponibile alla procedura e pertanto sono considerati giuridicamente liberi

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.