Bilocale via padre martino maria milito 2, Cosenza

BILOCALE DA PERSONALIZZARE A DUE PASSI DALL'OSPEDALE DELL'ANNUNZIATA

47 mq di superficie interna | 3 mq di balcone | 1 camera | 1 bagno | 1 ripostiglio

La casa giusta non è sempre quella già pronta.

A volte è quella che ti permette di crearla esattamente come l'hai sempre immaginata, scegliendo ogni dettaglio e investendo il tuo budget solo dove ritieni davvero necessario.

Se ti riconosci in questa filosofia, questo appartamento potrebbe essere la soluzione che stavi cercando.

L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento situato a pochi passi dall'Ospedale dell'Annunziata e a ridosso del centro di Cosenza, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e i principali punti di interesse della città.

L'immobile è posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore (due rampe e mezzo di scale) ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

La distribuzione degli ambienti è funzionale e razionale. Le stanze, dalla forma regolare, consentono di arredare facilmente ogni spazio, sfruttando al meglio ogni metro quadrato disponibile.

L'appartamento è stato recentemente sgomberato, pulito e ritinteggiato. Oggi si presenta ordinato e luminoso, permettendo di apprezzarne gli spazi e di immaginare con facilità il risultato che si potrebbe ottenere attraverso una ristrutturazione completa.

Proprio questa rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: potrai scegliere personalmente pavimenti, rivestimenti, porte, impianti e finiture, realizzando una casa che rispecchi davvero il tuo stile, senza sostenere il costo di un immobile già ristrutturato.

Oggi vedi un appartamento da ristrutturare. Domani potrebbe diventare esattamente la casa che hai sempre desiderato, progettata intorno alle tue esigenze e al tuo modo di vivere.

Gli infissi esterni sono già stati sostituiti con serramenti in alluminio e vetrocamera, un intervento che rappresenta un buon punto di partenza per l'eventuale riqualificazione dell'abitazione.

Anche il fabbricato presenta caratteristiche tipiche della sua epoca costruttiva, ma negli ultimi anni sono già stati eseguiti importanti interventi di manutenzione. Il tetto è stato completamente rifatto e il condominio ha deliberato il rifacimento dell'impianto elettrico delle parti comuni. La quota relativa a questo appartamento è già stata interamente corrisposta dall'attuale proprietario.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'Ospedale dell'Annunziata, il centro cittadino e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

È la soluzione ideale per:

- chi acquista la prima casa;
- un single;
- una giovane coppia;
- una persona separata che desidera un'abitazione funzionale;
- chi cerca un punto d'appoggio in città;
- chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione.

Anche sotto il profilo dell'investimento offre interessanti prospettive. Secondo i parametri del canone concordato, l'immobile può essere locato per un importo indicativo di circa 260 euro mensili, beneficiando delle agevolazioni fiscali previste da questa tipologia contrattuale.

Le immagini sono state realizzate con finalità di valorizzazione commerciale dell'immobile e devono essere considerate indicative.

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AD SERVIZI IMMOBILIARI
Via Monte Santo, 100
87100 Cosenza