Agriturismo Civitella Paganico

€ 1.790.000
5+ locali 750 m2 10 bagni
Rif. RC 492 - Civitella Paganico (GR) - Loc. Casal di Pari - Affascinante tenuta immersa nella dolce collina della Maremma, perfetta per chi desidera investire in una delle aree più autentiche della Toscana.
Il casale, attualmente adibito a struttura ricettiva, si sviluppa su più livelli, per una superficie di oltre 700mq. Gli ambienti interni sono stati ristrutturati mantenendo l'originale stile rustico della campagna toscana, come soffitti con travi il legno, pavimenti in cotto e infissi in legno. Si compone di 5 camere dotate di angolo cottura e bagno ensuite, alcune con camino perfettamente funzionante, tutte arredate con gusto e nel rispetto della tradizione toscana. Al piano terra dal portico si accede alla sala per le colazioni, una grande sala lettura che si affaccia sul cavedio, una cucina attrezzata, oltre ad ulteriori vani di servizio. Al piano superiore si trova la casa padronale che si apre su un grande soggiorno con camino e con cucina a vista, dal quale si accede a due camere matrimoniali con soppalco e bagno privato.
Il casale è circondato da un grande giardino di oltre 10.000mq nel quale si trova la piscina di 16mx5m, oltre un capannone di 120mq.
La tenuta si sviluppa su oltre 60 ha di terreno, di cui un uliveto con 1000 piante di olivo in produzione, 4ha di vigneto DOC Montecucco, 25ha di seminativo e il resto di terreno boschivo.
La proprietà conserva il fascino autentico della campagna Toscana, senza rinunciare ai confort più moderni come il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico.
Dati principali
Riferimento RC 492
Data annuncio 22/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Agriturismo
Superficie 750 m2
Locali più di 5 (8 camere da letto, 10 altro), 10 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli
Occupato Libero
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminettoVasca idromassaggio
Costi
Prezzo 1.790.000 €
Prezzo al m2 2.387 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Sei a Casa Real Estate SRLS
Sei a Casa Real Estate SRLS
Via Oriana Fallaci, 3, Grosseto
 Mostra Telefono +39 0564 071176
 Mostra Cellulare +39 340 077 8268
Indirizzo e mappa
Civitella Paganico
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 5.119 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.