Casa indipendente via poggio del carancino 104, Siracusa

€ 105.000
5+ locali 184 m2 3 bagni
Casa indipendente affiancata da un giardino di circa 100 mq, ricca di carattere e dalle infinite potenzialità, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti.
Il piano terra si apre su un'ampia cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo angolo in pietra viva a vista che dona all'ambiente un fascino rustico e autentico. Completano il livello un comodo bagno, una stanza forno, una veranda pavimentata e un accogliente soggiorno con camino, illuminato da una scenografica finestra a vetrata cattedrale che regala un tocco di unicità a tutta la zona giorno.
Al piano primo, raggiungibile sia da un ingresso indipendente sia dalla scala interna, si trova la zona notte: camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un ampio ingresso/soggiorno con ulteriore vano ripostiglio.
Punto di forza dell'immobile è la flessibilità degli accessi: oltre all'ingresso principale, un cancello carrabile consente di raggiungere direttamente la cucina oppure, tramite una seconda porta, la scala che conduce al piano superiore perfetto per chi desidera indipendenza tra i livelli o soluzioni abitative multiple.
Il giardino ospita inoltre dei pratici box, utilizzabili come ricovero per animali, e regala il suo tocco finale con un terrazzo panoramico da cui godere di una vista impagabile.
Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione da trasformare in una casa unica nel suo genere.
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Dati principali
Riferimento 40001128-8
Data annuncio 22/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 184 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 3 bagni
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Caratteristiche
Giardino PrivatoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 105.000 €
Prezzo al m2 571 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Platinum 6
RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
 Mostra Telefono +39 0932 185 1060
 Mostra Cellulare +39 344 089 1093
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Indirizzo e mappa
via poggio del carancino 104, Siracusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 300 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.