Attività Commerciale San Lazzaro Via emilia 570, San Lazzaro di Savena

Posizione Strategica e Visibilità Ineguagliabile
Situata a San Lazzaro di Savena in località Campana, direttamente sulla Via Emilia Levante, proponiamo in vendita licenza di Tabaccheria in una delle arterie più trafficate della provincia di Bologna. Il locale gode di una visibilità d’eccellenza e dispone di un’ampia facilità di parcheggio per la clientela, elemento fondamentale per il successo dei servizi rapidi.
Caratteristiche del Locale:
Superficie: 70 mq ottimamente distribuiti.
Layout: Ampia area vendita, zona dedicata Slot Machine e servizi.
Comfort e sicurezza: Climatizzazione con pompa di calore, impianto d’allarme avanzato con sistema nebbiogeno e comodo accesso posteriore per il carico/scarico merci.
Costi Gestione: Canone di locazione estremamente vantaggioso di € 680,00/mese, nessuna spesa condominiale.
Servizi e redditività:
L’attività è un punto di riferimento completo per il quartiere e i pendolari, offrendo:
Rivendita Tabacchi, Sigari e prodotti affini.
Superenalotto, Gratta e Vinci.
Biglietteria TPER e Marche da bollo.
Servizi Mooney e Lottomatica (Pagamento bollo auto, canone RAI, bollettini, multe, ricariche).
Distributore automatico h24 di ultima generazione per massimizzare i ricavi extra-orario.
Aggi documentati: € 85.000 annui.
Richiesta: € 119.000 (avviamento/licenza) + distributore automatico e inventario/scorte.
Un’opportunità ideale per un nucleo familiare o per chi cerca un investimento sicuro con bassi costi fissi.