Appartamento Via Bocca Seriola, Fano

Nel cuore residenziale e servito di Sant'Orso (Fano), all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali, proponiamo in vendita luminoso appartamento di generose metrature, libero su tre lati e completamente ristrutturato a nuovo nel 2021.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, finiture moderne e spazi versatili senza compromessi.

📏 La Distribuzione degli Spazi
Piano Primo (160 mq):

Zona giorno: Ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista e doppio accesso ai balconi, perfetta per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti.

Zona notte: Due grandi camere matrimoniali (la padronale dotata di bagno en-suite e balcone privato), uno studio versatile (utilizzabile come cameretta, stanza smart-working o guardaroba), un secondo bagno finestrato e ulteriori balconi panoramici.

Piano Seminterrato (50 mq):

Comodo garage/rimessa (altezza 2,30 m) con accesso sia carrabile che pedonale, estremamente versatile e sfruttabile anche come taverna, zona hobby o pratica lavanderia.

Sottotetto:

Spazioso vano mansardato rifinito e accessibile direttamente dall'interno, ideale come comodo ripostiglio, quarta camera o studio.

Esterni:

Piccolo giardino privato esclusivo sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici.

✨ Comfort e Finiture di Pregio (Intervento 2021)
L'immobile è pronto da abitare e dotato di tecnologie moderne per il massimo risparmio energetico e la sicurezza:

Infissi di ultima generazione a alto isolamento termico e acustico

Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico

Impianto di aria condizionata

Impianti tecnologici a norma certificati

Balconi rifatti ex novo

📍 Perché Scegliere Questo Immobile?
Zero spese condominiali: Massima autonomia di gestione.

Indipendenza e luce: Libero su tre lati con affacci ariosi.

Metrature introvabili: 160 mq calpestabili al piano, oltre a giardino, garage/taverna e sottotetto.

Pronta da vivere: Nessun lavoro da fare, finiture moderne curate nei dettagli.

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per concordare una visita privata.