Attività Commerciale via Falcone civico 5 5, Cogoleto

CESSIONE DI AZIENDA 3 CAMPI DA PADEL (Sciarborrasca)Opportunità unica nel settore sportivo in liguria.Si cede lazienda per la gestione di un centro padel attivo nell'area compresa tra Cogoleto, Sciarborrasca e Varazze (gli unici altri campi limitrofi si trovano ad Arenzano in Pineta).La struttura si trova a Sciarborrasca, in Via Falcone 5, in una posizione strategica con ampio parcheggio riservato a macchine e moto. LA STRUTTURA E COSA COMPRENDE LAZIENDAUn contratto di locazione 6+6 anni al canone di 1.125 al mese + Iva.3 Campi da Padel Super Panoramic ItalGreen di ultima generazione.
Impianto di illuminazione a LED completo su tutti i campi.
Spogliatoi completi (uomini e donne) dotati di docce e bagni.
Locale adibito a uso segreteria e locale tecnico con quadro elettrico
Dotazioni tecnologiche e servizi: Impianto di videosorveglianza (telecamere), connessione Wi-Fi, POS per i pagamenti, frigorifero, caldaia
Sito internet attivo elenco soci, e frequentatori.
Autorizzazione comunale per la copertura: vi è la possibilità di coprire uno o più campi con una struttura fissa per garantire l'operatività e gli incassi anche durante la stagione invernale.
NUMERI E POTENZIALE DI CRESCITAIl centro è già avviato e attivo presenta un'ottima base di partenza per chi vuole creare il proprio circolo sportivo:Spese e ricavi attuali: A fronte di circa 1.300 di costi fissi mensili, i ricavi attuali si attestano sui 3.000 al mese, numeri in crescita.
Margine di crescita: con una gestione attiva, promozione di tornei, corsi con maestri e l'eventuale copertura invernale, l'attività può raggiungere facilmente e realisticamente superare i 5.000 di incasso mensile.
Community già attiva: Il subentrante beneficerà da subito di un database clienti pronto:Chat whatsapp attiva con 125 giocatori per l'organizzazione rapida di partite e tornei
380 contatti in rubrica
15 tesserati Aics
Profilo wan sport per prenotazioni online

PARTNERSHIP STRATEGICA ESCLUSIVA (GOLF SANT'ANNA)Il centro ha stretto una collaborazione con il Golf Sant'Anna, situato a pochi minuti in macchina dalla struttura. La partnership, già operativa, include:Visibilità istituzionale: Presenza fissa con link diretto al nostro sito web all'interno del portale del Golf Sant'Anna, sotto la voce ufficiale "Accoglienza/Altri servizi".
Direct Marketing: Tutti i clienti del Golf hanno già ricevuto una newsletter dedicata che promuove il nostro centro padel, garantendo un flusso immediato di sportivi ad alto target.
DETTAGLI DELL'OFFERTAPrezzo richiesto per la cessione dellazienda: 49.000
Un'occasione ideale per maestri di padel, imprenditori dello sport o appassionati che desiderano gestire in autonomia un circolo esclusivo in una zona ad altissima richiesta e priva di concorrenza diretta.