Monolocale VIALE GRAMSCI 650, Sesto San Giovanni

Monolocale con terrazzino già locato
Ottimo per Investimento a reddito

A Sesto San Giovanni, in Viale Gramsci, proponiamo in vendita un accogliente e spazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona residenziale strategica e ottimamente servita.
L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avente scadenza il 30 ottobre 2032 e canone annuo di 8.400,00- rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con reddito immediato anche grazie alla puntualità nei pagamenti da parte dell'attuale conduttore.
L'appartamento
L'abitazione è caratterizzata da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è completamente arredata.
L'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno/notte, organizzata con soggiorno, divano letto, cucina a vista e zona pranzo. Le grandi vetrate scorrevoli donano luminosità all'ambiente e consentono l'accesso al piacevole terrazzino, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax.
Un comodo disimpegno conduce al bagno, completo di box doccia.
Finiture
L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di:
parquet nella zona living/notte;
pavimentazione in ceramica nel bagno;
serramenti in PVC con doppi vetri;
aria condizionata;
riscaldamento centralizzato.
La zona
La palazzina è ubicata in una posizione particolarmente favorevole, a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria di Sesto San Giovanni e dall'attuale capolinea della Metropolitana M1 (Linea Rossa) Sesto 1° Maggio FS, garantendo rapidi collegamenti con Milano e con le principali direttrici di trasporto.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo sia come investimento..