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Rustico Via Straricco, Magliolo
€ 230.000
5+ locali
383 m2
1 bagni
1° piano Rustico in vendita
MAGLIOLO – ANTICO CASALE CON 3.359 MQ DI TERRENO, FABBRICATI RURALI E AMPI SPAZI DA RECUPERARE
In una zona tranquilla, immersa nel verde dell'entroterra ligure, proponiamo un'affascinante proprietà composta da un antico casale, locali accessori e terreno agricolo.
Il casale, di circa 208 mq catastali, è affiancato da un magazzino di circa 175 mq catastali, oltre a numerosi locali rurali che testimoniano la storia e la tradizione agricola del territorio. Tra questi si distinguono un antico essiccatoio per le castagne con forno originale, gli ambienti un tempo destinati al ricovero degli animali e gli spazi utilizzati per la conservazione dell'olio e del vino, elementi che rendono questa proprietà particolarmente caratteristica.
Completa la proprietà il terreno agricolo circostante di circa 3.359 mq, ideale per coltivazioni, uliveti, orti o per chi desidera disporre di ampi spazi esterni in un contesto riservato. La presenza di una cisterna per la raccolta dell'acqua e dell'acqua irrigua rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione del terreno.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di recuperare un antico casale ligure mantenendo le caratteristiche originarie e adattandolo alle proprie esigenze. Gli ampi spazi disponibili permettono diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una residenza privata alla creazione di una casa vacanze o di una struttura dedicata all'ospitalità.
La posizione, caratterizzata dalla tranquillità dell'entroterra e dalla vista aperta sulle colline circostanti, permette di vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e con la costa ligure.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con ampie metrature, terreno e importanti potenzialità di recupero, in grado di offrire un progetto personalizzabile e unico nel suo genere.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In una zona tranquilla, immersa nel verde dell'entroterra ligure, proponiamo un'affascinante proprietà composta da un antico casale, locali accessori e terreno agricolo.
Il casale, di circa 208 mq catastali, è affiancato da un magazzino di circa 175 mq catastali, oltre a numerosi locali rurali che testimoniano la storia e la tradizione agricola del territorio. Tra questi si distinguono un antico essiccatoio per le castagne con forno originale, gli ambienti un tempo destinati al ricovero degli animali e gli spazi utilizzati per la conservazione dell'olio e del vino, elementi che rendono questa proprietà particolarmente caratteristica.
Completa la proprietà il terreno agricolo circostante di circa 3.359 mq, ideale per coltivazioni, uliveti, orti o per chi desidera disporre di ampi spazi esterni in un contesto riservato. La presenza di una cisterna per la raccolta dell'acqua e dell'acqua irrigua rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione del terreno.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di recuperare un antico casale ligure mantenendo le caratteristiche originarie e adattandolo alle proprie esigenze. Gli ampi spazi disponibili permettono diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una residenza privata alla creazione di una casa vacanze o di una struttura dedicata all'ospitalità.
La posizione, caratterizzata dalla tranquillità dell'entroterra e dalla vista aperta sulle colline circostanti, permette di vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e con la costa ligure.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con ampie metrature, terreno e importanti potenzialità di recupero, in grado di offrire un progetto personalizzabile e unico nel suo genere.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | 61252020 |
| Data annuncio | 21/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 383 m2 |
| Locali | più di 5 (7 altro), 1 bagno |
| Piano | 1 di 2 totali |
Costi
| Prezzo | 230.000 € |
| Prezzo al m2 | 601 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Riscaldamento | Assente |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Straricco, Magliolo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 658 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa Loano Immobiliare Srl
Corso Roma, 44, Loano
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