Casa indipendente Via Pizzo Gordona 29, Argegno
€ 545.000
Cè una luce particolare ad Argegno, quando ci si inoltra tra i vicoli in sasso del borgo. Una luminosità che non è solo dellaria: è dei materiali, dei riflessi che scivolao morbidi sulle pareti antiche e sugli spazi ristrutturati con cura. Questa unità indipendente, finemente rinnovata e arredata, custodisce proprio quella sensazione: leggerezza, ordine, accoglienza immediata.Prima di entrare, il patio privato accoglie con la sua atmosfera semplice e conviviale. Langolo barbecue, le pietre che mantengono la loro freschezza naturale, la possibilità di sedersi allesterno nelle ore più chiare: tutto invita a rallentare, a vivere il borgo come un piccolo mondo sospeso tra lago e montagna.Lingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, dove la ristrutturazione ha portato ordine, funzionalità e una sensazione di casa immediata. La luce entra e si posa sulle superfici, mentre i muri in sasso raccontano la storia del luogo e mantengono un microclima piacevole, naturale. Al primo piano si apre una camera matrimoniale per ospiti e una cameretta con bagno dedicato: spazi freschi e incantevoli che trasmettono benessere e semplicità.Al secondo piano la camera padronale è una piccola suite: il bagno privato, la cabina armadio, la matericità delle pareti, il balconcino con vista aperta sul lago che porta dentro casa la meraviglia del paesaggio.Il sottotetto è un luogo discreto, perfetto per riporre bagagli, organizzare il guardaroba stagionale, mantenere gli ambienti principali liberi e ariosi.Pur essendo nel cuore del borgo, la proprietà è raggiungibile in auto per scaricare bagagli, la spesa, o per accompagnare ospiti: un dettaglio prezioso che rende la casa non solo bella, ma anche estremamente funzionale.
Dati principali
| Riferimento | 41801008-10 |
| Data annuncio | 19/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 92 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | Terra, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 545.000 € |
| Prezzo al m2 | 5.924 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Via Pizzo Gordona
29, Argegno
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.559 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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The RE/MAX Collection Aquadulza
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