Trilocale all'asta Via Gresino 28, Varese Ligure

Proposta di vendita situata a Varese Ligure: un appartamento funzionale, pensato per chi privilegia praticità senza rinunciare a comfort abitativo. L’unità misura 67 mq e si sviluppa in 3 vani, con due camere da letto e un bagno. Tra le caratteristiche da valutare, c’è il piano indicato come 't' e l’assenza di ascensore, elementi che definiscono l’usabilità quotidiana e i costi di gestione. La classificazione energetica è G, segno di un maggiore impegno per miglioramenti mirati.

Gli spazi interni privilegiano luminosità e funzionalità: la zona giorno è identificata come sala, offrendo un ambiente accogliente per momenti di relax o convivialità. La cucina è a angolo cottura, pensata per ottimizzare gli spazi senza rinunciare all’efficienza. L’ingresso è dotato di disimpegno PRESENTE, che separa l’area giorno dall’area notte. Sono presenti due camere e un bagno, completando una disposizione pratica per famiglia o coppia.

Come valore aggiunto, la cantina di 19 mq amplia notevolmente le possibilità di stoccaggio, hobby o uso come locale di servizio. Il riscaldamento autonomo consente gestione indipendente dei consumi, un plus per chi cerca soluzioni meno legate a spese condominiali. La soluzione non dispone di ascensore, caratteristica che influisce sull’accessibilità ma può risultare vantaggiosa in assenza di pedane o scale elevate. Tutti i dati forniti si traducono in una proposta concreta, con potenziale di personalizzazione.

Varese Ligure è una cornice tranquilla e caratteristica, ideale per chi desidera una casa pratica, pronta da vivere o da mettere a reddito. L’immobile offre una base solida di 67 mq e tre vani, con cantina dedicata e una disposizione interna pensata per massimizzare lo spazio disponibile. Per ulteriori dettagli, appuntamenti e valutazione delle opportunità di acquisto, contattateci per una visita mirata e una proposta su misura.