Trilocale via 25 Luglio, 6, Fagnano Olona

Nel cuore di Fagnano, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex mansardato di circa 100 m², inserito in un elegante e caratteristico residence signorile. Una soluzione abitativa che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e atmosfera accogliente, ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, capace di garantire privacy e vivibilità in ogni ambiente. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari o per concedersi piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il luogo ideale dove vivere la quotidianità e condividere pranzi e cene in un ambiente confortevole. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto e pensato per soddisfare le esigenze di tutti i giorni. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui trovano due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale che regala un'atmosfera intima e rilassante, oltre a una seconda stanza versatile, ideale come camera per bambini, studio o locale hobby. Il piano è completato da un secondo bagno completo di vasca, perfetto per concedersi momenti di benessere e relax al termine della giornata. L'abitazione è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben illuminati, valorizzati dalla tipica atmosfera delle mansarde e da finiture che rendono ogni spazio caldo e piacevole da vivere. Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi, impianto di aria condizionata, indispensabile per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva, e serramenti in legno con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al benessere abitativo. A completare questa interessante proposta troviamo un ampio box doppio in lunghezza, una vera comodità che consente di parcheggiare due autovetture oppure di ricavare uno spazio aggiuntivo per biciclette, moto, scaffalature o attrezzature. Il residence in cui è inserito l'immobile si distingue per il contesto curato e riservato, con spese estremamente contenute, pari a circa 400 euro annui, un valore che rende questa soluzione ancora più interessante. L'immobile è classificato in Classe Energetica E, con un indice di prestazione energetica pari a 166,70 kWh/m² anno. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel pieno centro di Fagnano è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici, aree verdi e tutte le principali attività del paese, vivendo ogni giorno con la comodità di avere tutto a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto signorile e in una delle zone più richieste del paese. Un duplex dal fascino senza tempo, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.