Villa Via Dottore Giuseppe Zappalà 196, Trecastagni

DAL 01 Settembre al 30 Settembre 2026 RIBASSO DA 119 MILA A 97 MILA

Chalet in legno in vendita a Trecastagni Contrada Carpene, Monte Ilice Parco dellEtna - CATEGORIA CATASTALE A7 - VILLINI - MUTUABILE
Nel suggestivo scenario del Parco dellEtna, in località Monte Ilice Contrada Carpene, proponiamo in vendita chalet in legno immerso nella natura, inserito in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.
La proprietà si estende su un terreno boschivo di circa 2.000 mq, unoasi verde caratterizzata dal fascino del paesaggio etneo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva immersa in un contesto unico.
Lo chalet, realizzato da Rubner Haus, azienda di riferimento nella costruzione di abitazioni prefabbricate in legno di alta qualità, è costituito da una struttura in abete massiccio dello spessore di 92 mm, lavorato con tecnica a semi-tronco e caratterizzato da un elegante arrotondamento del prospetto esterno, elemento che conferisce alla costruzione un autentico stile montano.
Particolare attenzione è stata dedicata alla coibentazione e al comfort abitativo: la copertura è composta da isolamento in lana di roccia, perlinatura interna in abete, rivestimento con cartone catramato e finitura esterna con tegole in cemento tipo Wierer. Anche pavimenti e pareti sono realizzati in perline di abete con isolamento interno in lana di roccia e cartone catramato, garantendo un buon livello di protezione termica.
La superficie interna è distribuita su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno.
Al piano terra troviamo unaccogliente zona living, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia, un cucinino e una sala da pranzo, ambienti progettati per offrire funzionalità e comfort in unatmosfera tipicamente montana.
Il primo piano, con affaccio sul soggiorno sottostante, ospita ulteriori due camere da letto, un bagno e una zona living.
La superficie esterna ha uno spazio coperto antistante la porta di ingresso per godere dei momenti di relax a contatto con la natura e una tettoia per riporre uno o più automezzi.
Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in legno con doppio vetro, completi di inferriate di sicurezza e battenti protettivi esterni, oltre a porte interne in abete che mantengono coerente lo stile naturale dello chalet.
La proprietà dispone inoltre di fossa settica indipendente con sistema a vasche Imhoff, adeguata alla normativa vigente. Limmobile è dotato di agibilità rilasciata nel 2013, a seguito di procedura di sanatoria, che pone come condizione che la casa non venga adibita ad abitazione permanente, pertanto è possibile acquistarla come seconda casa.
Per quanto riguarda gli impianti, è presente un impianto elettrico alimentato tramite pannelli solari, attualmente non operativo anche per mancanza dei pannelli stessi, ed un impianto idrico non collegato alla rete comunale ma è alimentato da una cisterna di raccolta rifornita tramite autobotte, con distribuzione dell'acqua per caduta.
Una soluzione rara e di grande fascino, ideale per chi ricerca una proprietà immersa nel verde dellEtna, con caratteristiche costruttive di pregio e importanti potenzialità sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. Possibilità di acquistare altri 2000 mq di terreno confinante ad un costo interessante.

Wooden Chalet for Sale in Trecastagni Monte Ilice, Contrada Carpene Etna Regional Park - LAND REGISTRY CATEGORY A7 DETACHED HOUSES MORTGAGEABLE
Nestled within the enchanting landscape of Etna Regional Park, in the Monte Ilice Contrada Carpene area, we offer for sale a charming wooden chalet surrounded by nature, set in a context of complete privacy and tranquility.
The property extends over approximately 2,000 sqm of woodland, a green oasis characterized by the unique beauty of the Etna landscape, ideal for those who wish to live in close contact...