Magazzino Via del Forte, Castagneto Carducci

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 27/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Trattasi di un fondo commerciale adibito a magazzino situato al primo piano seminterrato di un condominio in Via del Forte a Marina di Castagneto Carducci, in una zona periferica a vocazione residenziale-turistica a circa 150 metri dal mare. L'immobile ha una superficie lorda di 75,4 mq, è internamente suddiviso in tre vani con pareti in cartongesso e dispone di un impianto elettrico a vista da revisionare. L'accesso avviene tramite due porte in alluminio anodizzato e la proprietà comprende la quota sulle parti comuni del complesso (ex Residence), che offre un parco a verde, una piscina, un'area giochi e un parcheggio privato. Lo stato di manutenzione generale, sia dell'unità sia dell'edificio è buono.
Sotto il profilo urbanistico, si riscontra una difformità nella disposizione delle aperture interne rispetto ai progetti; l'irregolarità rientra comunque nelle tolleranze esecutive e non richiede una sanatoria edilizia o catastale, ma necessita di una dichiarazione asseverata da parte di un tecnico in sede di trasferimento della proprietà, il cui costo complessivo stimato ammonta a 1.269 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.