Casa indipendente Via Moncenisio, Avigliana
€ 289.000Casa indipendente in vendita
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in ottimo stato conservativo, caratterizzata da un solo lato adiacente ad un'altra proprietà che non ne compromette assolutamente la riservatezza, grazie anche a un ingresso totalmente autonomo. La dimora è circondata da un meraviglioso giardino privato di quattrocento metri quadrati, una vera e propria oasi verde ideale per il relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per accogliere gli animali domestici. Al piano terra veniamo accolti da un grande terrazzo coperto dal quale si accede alla scala interna che conduce al primo piano abitativo. Questo livello si apre su una zona giorno straordinariamente luminosa, composta da un salone accogliente e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un fantastico terrazzo che regala una vista mozzafiato e suggestiva sulla Sacra di San Michele. Un comodo disimpegno separa gli ambienti della zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna servita da ampi terrazzi privati e pavimentate con parquet pregiato, oltre a due bagni finestrati ben rifiniti ed un funzionale ripostiglio. A completare la proprietà il piano terreno ospita un ampio locale cantina di cinquanta metri quadrati e un garage gigante di ben sessanta metri quadrati, perfetto per ospitare comodamente fino a tre automobili. Questa generosa metratura del piano inferiore rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento, in quanto vi è la concreta possibilità di richiedere il permesso al comune per trasformare l'intero spazio in un secondo alloggio completamente indipendente, rendendo la villa ideale anche per due nuclei familiari.
Dati principali
| Riferimento | 61248929 |
| Data annuncio | 14/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 236 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni |
| Piano | 1 di 2 totali |
| Numero posti auto | 3 |
Costi
| Prezzo | 289.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.225 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1991 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 36.98 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 302.98 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Moncenisio, Avigliana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 827 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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