Bilocale Via XXV Aprile, Chianciano Terme

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 22/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

L'immobile si trova nel comune di Chianciano Terme, precisamente in via XXV Aprile. Il centro abitato in cui risiede il fabbricato è un rinomato centro termale e offre tutti i servizi primari, tra cui uffici comunali, banche, uffici postali e scuole, oltre a numerose attività commerciali e molteplici strutture alberghiere. Dal punto di vista dei collegamenti stradali, la zona è facilmente raggiungibile da arterie ad alto scorrimento e il casello autostradale, così come la stazione ferroviaria, dista circa 8-10 chilometri. L'edificio è situato nelle immediate vicinanze del centro storico e del municipio, posizionato direttamente sulla via pubblica.
L'immobile consiste in un appartamento di civile abitazione situato al piano primo dell'edificio. Internamente questo è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura avente una superficie utile di 18,06 metri quadrati, una camera da letto di 13,72 metri quadrati, un bagno di 7,30 metri quadrati e un ripostiglio. I vani principali presentano un'altezza interna media di 2,75 metri e la superficie lorda dell'appartamento è di 45,00 metri quadrati, per una superficie utile calpestabile complessiva di 39 metri quadrati. Le finiture interne comprendono una pavimentazione e rivestimenti in ceramica, mentre i vani principali sono dotati di finestre in legno con vetro singolo e persiane in legno.
Come pertinenza l'appartamento presenta un piccolo resede esclusivo antistante l'ingresso dell'appartamento della superficie di 4,00 metri quadrati. È inoltre presente un locale sgombero con una superficie utile di 6,15 metri quadrati, una superficie lorda di 7,10 metri quadrati e un'altezza interna media ridotta pari a 1,30 metri.
Gli impianti tecnologici a servizio dell'abitazione includono un impianto elettrico e un impianto idrico, entrambi realizzati sottotraccia. L'autoclave e alcune tubazioni di adduzione dell'acqua sono posizionati nel vano esterno condominiale. L'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento autonomo dotato di radiatori in alluminio e di una caldaia alimentata a metano collocata all'interno del ripostiglio. Sia l'impianto elettrico sia l'impianto termico-sanitario risultano conformi e regolari.
Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento e dell'edificio esterno viene definito buono.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
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