Trilocale Circonvallazione Clodia, Roma

PRATI - NUOVO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO
Nel cuore di Prati, nella sua parte più riservata di Circonvallazione Clodia (civico 86), proponiamo in vendita una residenza finemente ristrutturata, situata al sesto piano di sette, in elegante edificio anni '30.
Limmobile, integralmente ristrutturato e mai abitato, è stato concepito per valorizzare luce, proporzioni e qualità degli spazi, dando vita a unabitazione contemporanea, armoniosa e particolarmente luminosa.
Il salone ha un eccezionale affaccio su Monte Mario, offrendo unatmosfera riservata e una piacevole sensazione di apertura.
La superficie di circa 83 mq si sviluppa con equilibrio: la zona living si apre su un salone doppio dotato di panoramico balcone e affacci sul verde della collina, la cucina, ampia e luminosa, è separata e pienamente abitabile, creando di fatto una zona pranzo indipendente. Completano lappartamento due camere da letto, due bagni e un angolo lavanderia perfettamente integrato.
Il piano alto, la doppia esposizione e i soffitti alti 3,2 metri garantiscono luce naturale durante tutto larco della giornata. Un secondo balcone ed il doppio soppalco valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi.
Le finiture, curate e attuali, includono: pavimenti in parquet di rovere a spina italiana di prima scelta, porte finitura laccata con bugne e cerniera a scomparsa, bagni con pavimenti e rivestimenti a tutta altezza in gres porcellanato Coem, comprensivi di nuovi sanitari, mobile bagno per lavabo, box doccia e vasca. Gli infissi sono in alluminio Ponzio con profilo slim, tutti gli ambienti sono serviti da nuova climatizzazione Samsung, presenti anche cassaforte e porta blindata. Gli impianti sono tutti nuovi e certificati, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Completa la proprietà la possibilità di acquisire separatamente un comodo box auto di circa 20 mq all'interno del palazzo.
La posizione è semplicemente strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini, dal Ponte della Musica, e ben collegata al centro storico.
Immobile immediatamente disponibile chiavi in mano.