Trilocale Via Cardinal Pompilj 12, Roma

Incantevole Trilocale con Ampio Giardino parzialmente pavimentato nel Cuore della Città Se cerchi il perfetto connubio tra la vivacità della vita cittadina e lassoluta tranquillità di uno spazio verde esclusivo, questo appartamento è quello che cerchi.Situato in una posizione strategica e ottimamente servita nel quartiere Boccea/Battistini, l'immobile permette di raggiungere ogni servizio a piedi, pur garantendo una piacevole privacy.Limmobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi che ne esalta la funzionalità e la piacevolezza quotidiana.Gli Interni:Lappartamento è caratterizzato da ambienti accoglienti e finiture moderne:Zona Giorno: Un gradevole soggiorno con una splendida cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.Zona Notte: Camera matrimoniale padronale dotata di una comodissima cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il guardaroba.Cameretta: Un secondo ambiente versatile, ottimo come camera per i bambini o studio per lo smart working.Bagno: Elegante, funzionale e rifinito con cura.LOasi Esterna:Il fiore all'occhiello dellimmobile è lampio spazio esterno privato, una vera rarità in città:Esposizione Interna: Il giardino, parzialmente pavimentato, affaccia interamente verso l'interno e non su strada, garantendo il massimo del silenzio, della sicurezza e della riservatezza.Verde e Natura: Piantumato nella zon aperimetrale con alberi di limone, melograno e nespole, vi regalerà profumi e colori unici in ogni stagione.Vivibilità Top: Attrezzato con un elegante gazebo/pergolato, è lo spazio perfetto per cene allaperto, aperitivi con gli amici, per far giocare i bambini o per il relax dei vostri animali domestici.Comfort e Dotazioni di Ultima GenerazioneLa casa è stata aggiornata per offrire una oculata e funzionale gestione smart dei consumi:Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico.Caldaia a condensazione NUOVA recentemente installata.Impianto di climatizzazione presente negli ambienti principali, soggiorno e camera da letto matrimoniale.Domotica integrata per il controllo intelligente e a distanza di luci e condizionatori. Perché scegliere questo immobile? Perché unisce la comodità di una zona centralissima e servita alla magia di un giardino in città, il tutto arricchito da una piacevolezza e da un ottimo stato degli ambienti interni che diminuisce se non addirittura azzera i costi di una eventuale ristrutturazione.