Trilocale Asti

In Via Balbo 29, nel centro di Asti, proponiamo in vendita locale commerciale composto da due ambienti distinti e bagno.

L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è dotato di impianto di climatizzazione. Durante la ristrutturazione sono stati inoltre realizzati specifici interventi per contrastare e prevenire l’umidità di risalita, aumentando il comfort e la conservazione degli ambienti.

La disposizione interna rende il locale adatto a diverse attività, tra cui:

– studio professionale o ufficio;
– negozio o attività di servizi;
– attività collegata al turismo e all’accoglienza;
– investimento con possibile trasformazione in piccolo alloggio o struttura destinata agli affitti brevi, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e delle autorizzazioni necessarie.

La posizione centrale, all’interno di una zona caratterizzata da attività commerciali, servizi e passaggio pedonale, rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

È inoltre disponibile un posto auto privato, una soluzione particolarmente rara e ricercata nel centro di Asti, acquistabile separatamente al prezzo di € 2.500.

Caratteristiche principali:

• posizione centrale;
• due locali;
• bagno;
• climatizzatore;
• ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa;
• interventi contro l’umidità di risalita;
• posto auto acquistabile separatamente;
• interessante potenziale di investimento.

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