Villa viale Umberto I, 17, Castellammare del Golfo

Castellammare del Golfo | Esclusiva Villa Panoramica con Vista sul Golfo In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Castellammare del Golfo, dove il blu del mare incontra il fascino della costa siciliana, proponiamo una residenza di rara bellezza, concepita per una clientela che ricerca assoluta privacy, qualità costruttiva e un panorama senza eguali. Questa villa non è stata realizzata per il mercato immobiliare, ma progettata come dimora privata, con l'obiettivo di creare una casa destinata a durare nel tempo. Ogni scelta costruttiva riflette questa filosofia: materiali naturali di altissimo pregio, finiture artigianali e impianti tecnologicamente avanzati si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e tradizione. La proprietà sorge su un lotto di circa 3.920 mq. e si sviluppa su tre livelli di circa 280 mq. a piano, tutti progettati per valorizzare la luce naturale e l'incomparabile vista sul Golfo di Castellammare. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in pregiato Castagno Russo, raffinati inserti in Travertino Oniciato, eleganti finiture in Ardesia e infissi in legno con doppio vetro, elementi che testimoniano l'elevato standard qualitativo dell'intera residenza. La villa comprende un'ampia zona living con cucina a penisola, studio, appartamento indipendente per gli ospiti, salone di rappresentanza, sala TV, quattro camere da letto, tre bagni, cucina nella zona mansardata con terrazzino panoramico e un ampio garage. Dal punto di vista tecnologico offre un elevato livello di efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, solare termico, cappotto termico, riserva idrica, impianto di allarme, videocitofono e predisposizione per la climatizzazione. Una proprietà destinata a pochi, ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza o investimento immobiliare di altissimo livello in uno dei mercati più richiesti del Mediterraneo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: • Centro di Castellammare del Golfo: 3 minuti • Porto turistico: 5 minuti • Spiaggia Playa: 5 minuti • Scopello: 10 minuti • Riserva Naturale dello Zingaro: 15 minuti • Parco Archeologico di Segesta: 20 minuti • Aeroporto Internazionale di Palermo: 30 minuti • Aeroporto di Trapani-Birgi: 40 minuti • San Vito Lo Capo: 45 minuti Trattativa riservata. Maggiori informazioni, documentazione completa e visite esclusivamente su appuntamento.